Haus in Blanzay, Vienne

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende, umgebaute Scheune mit 4 Schlafzimmern präsentieren zu können, die Ihnen die Möglichkeit bietet, eine separate 2-Zimmer-Gîte zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). In einem ruhigen Weiler, umgeben von idyllischer Landschaft, liegt es in der Nähe des Dorfes Blanzay, das eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant bietet. Die charmante Marktstadt Civray ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten.

Dieses ursprünglich als Scheune angelegte Natursteingrundstück wurde wunderschön umgebaut, um großzügige, offene Wohnräume zu bieten und gleichzeitig seinen authentischen Charme zu bewahren. Das Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) besteht aus einem geräumigen offenen Bereich mit einer Eingangshalle, einer gemütlichen Lese- oder TV-Ecke und einem großen Essbereich mit Kamin, Erkerfenstern und Kathedralendecke – und schafft eine besondere und einladende Atmosphäre für das tägliche Leben.
Es gibt auch ein Büro, das als ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Küche mit einer Speisekammer, ein WC, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum dienen könnte. Das Anwesen profitiert von zwei separaten Treppen, so dass eine einfache Aufteilung der beiden Seiten des Hauses. Eine Treppe führt zu einem Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad / WC, während die andere Treppe führt zu zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und ein Familienbad / WC.

Äußere Merkmale:
Schön angelegtes Gelände mit elektrischen Toren, die sich auf einen großzügigen Innenhof öffnen
Brotbackofen mit Terrasse – perfekt zum Essen und Grillen im Freien
Schwimmbadbereich mit Poolhaus und Abstellraum
Große Scheune und eine separate Anlage, die in eine Gîte mit zwei Zimmern im Erdgeschoss mit Blick auf den Pool, ein Zwischengeschoss und zwei Zimmer im ersten Stock umgewandelt werden könnte
Ein wesentlicher Hangar von ca. 150m2, ideal zum Parken von Autos, Wohnmobilen oder als zusätzliche Lagerung

Links von den Toren gibt es eine separate Garage, eine Werkstatt und einen Abstellraum mit einem eigens entworfenen Keller.

Diese außergewöhnliche Eigenschaft bietet geräumiges Familienleben mit ausgezeichnetem Potenzial für Geschäftsmöglichkeiten in einer ruhigen und malerischen Umgebung, auf über 9.000 m2 Land, mit einem eigenen Waldgebiet, eine Vielzahl von reifen Bäumen und ein Gemüsegrundstück für den Anbau Ihrer eigenen Produkte. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Frieden, mit dem Potenzial, ein Unternehmen wie eine gîte oder Rückzug zu schaffen.

Verpassen Sie nicht auf diesem einzigartigen Anwesen – kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 455 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 430 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%