Villa in Blanzay, Vienne

We zijn blij om deze prachtige 4-slaapkamer verbouwde schuur te presenteren, die de mogelijkheid biedt om een aparte 2-slaapkamer gîte te creëren (met de nodige toestemming). Gelegen in een rustig gehucht omringd door idyllische platteland, is het op gemakkelijke fietsafstand van het dorp Blanzay, dat een bakkerij, supermarkt en restaurant biedt. De charmante markt stad Civray ligt op slechts een korte rit, met supermarkten, restaurants en verdere voorzieningen.

Dit karakter stenen pand, oorspronkelijk een schuur, is prachtig omgebouwd om royale open woonruimtes te bieden met behoud van de authentieke charme. De begane grond (met vloerverwarming) bestaat uit een ruime open ruimte met een entreehal, een gezellige lees- of TV-hoek, en een grote eet- en woonkamer met een open haard, baai ramen en het plafond van de kathedraal die verschillende en gastvrije sfeer voor het dagelijks leven.
Er is ook een kantoor dat kan dienen als een begane grond slaapkamer, een keuken met een bijkeuken, een WC, een wasruimte en een bijkeuken. Het pand beschikt over twee aparte trappen, waardoor gemakkelijk verdeling van de twee zijden van het huis. Een trap leidt naar een mezzanine niveau en een slaapkamer met een eigen badkamer / WC, terwijl de andere trap leidt naar twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een familie badkamer / WC.

Externe functies:
Prachtig aangelegd terrein met elektrische poorten die opengaan op een ruime binnenplaats
Broodoven met terras perfect voor buiten eten en barbecues
Zwembad met zwembad en berging
Grote schuur en een aparte bijgebouw, die kon worden omgezet in een gîte met twee begane grond kamers met uitzicht op het zwembad, een mezzanine, en twee eerste verdieping kamers
Een grote hangar van ongeveer 150m2, ideaal voor het parkeren van auto's, campers of als extra opslag

Links van de poorten is er een aparte garage, een werkplaats en een berging met een speciaal ontworpen kelder.

Deze uitzonderlijke woning biedt ruime familiewoning met een uitstekend potentieel voor zakelijke mogelijkheden in een rustige en pittoreske omgeving, gelegen op meer dan 9.000 m2 grond, met een eigen bosgebied, een verscheidenheid aan volwassen bomen en een plantaardig perceel voor de teelt van uw eigen producten. Dit is een perfecte gelegenheid voor degenen die rust en rust zoeken, met de mogelijkheid om een bedrijf te creëren zoals een gîte of retraite.

Niet missen op deze unieke eigenschap te nemen contact met ons vandaag om een bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 455 800 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 430 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%