Haus in Mansle, Charente

Ideal für eine Mietinvestition! Das Hotel liegt in Mansle, einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, zwei Wochenmärkten, und durch den Fluss Charente überquert, umfasst zwei Studios und eine Wohnung (verkauft möbliert - unter Bedingungen), jedes mit eigenem Keller, alle in einem Miteigentum Gebäude.

Eine erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von 38, 41 m2, befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, besteht aus einem Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer integrierten Küchenzeile. Ein Flur mit einem eingebauten Kleiderschrank führt zu einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer. Das Apartment verfügt über doppelverglaste Fenster und elektrische Heizung.

Die beiden anderen Studios befinden sich auf derselben Landung im 3. Stock des Gebäudes.
Das erste Studio mit einer Fläche von 23. 66 m2 verfügt über einen Eingangsbereich mit Dusche und WC, einen Wohnbereich mit Kochnische und einen Schlafraum.
Das zweite Studio mit einer Wohnfläche von 25. 61 m2 bietet einen Eingang mit einem eingebauten Kleiderschrank, der zu einem angenehmen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Duschbad mit WC führt.
Jede Einheit ist mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischer Heizung ausgestattet.
Die Energy Performance Diagnostics für die Studios sind auf Anfrage erhältlich.

Das Gebäude ist mit dem Kanalisationssystem verbunden und bietet Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die drei Einheiten sind derzeit leer. Die letzten Mieten waren 420 € ohne Gebühren für die Wohnung und 300 € ohne Gebühren für jedes der Studios. Ideale Lage im Stadtzentrum, diese drei Einheiten, innerhalb des gleichen Gebäudes gelegen, profitieren von einer gefragten Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite.

Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt, Gesamtzahl der Partien im Miteigentum: 12, durchschnittliche jährliche Gebührensumme 500 € (vorläufige Verkäuferanteile), der Verkäufer erklärt, dass es kein laufendes Gerichtsverfahren gibt.

Preis inkl. Agenturgebühren : 114 450 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 105 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%