Villa in Mansle, Charente

Ideaal voor een Rental Investment! Gelegen in Mansle, een stad met alle voorzieningen, twee wekelijkse markten, en doorkruist door de Charente rivier, deze accommodatie omvat twee studio's en een appartement (verkocht gemeubileerd - onder voorwaarden), elk met een eigen kelder, allemaal gelegen in een mede-eigendomsgebouw.

Een eerste appartement, met een woonoppervlakte van 38. 41 m2, gelegen op de 2e verdieping van het gebouw, bestaat uit een entree naar een ruime woonkamer met een geïntegreerde kitchenette. Een hal met een ingebouwde kledingkast leidt naar een badkamer met toilet en een slaapkamer. Het appartement beschikt over dubbele beglazing ramen en elektrische verwarming.

De twee andere studio's bevinden zich op dezelfde landing op de 3e verdieping van het gebouw.
De eerste studio, met een oppervlakte van 23. 66 m2, beschikt over een gang met een doucheruimte en toilet, een woonkamer met een kitchenette en een slaapruimte.
De tweede studio, met een woonoppervlakte van 25. 61 m2, biedt een ingang met een ingebouwde kledingkast die leidt naar een aangename woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet.
Elke unit is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming.
De Energy Performance Diagnostics voor de studio's zijn op aanvraag beschikbaar.

Het gebouw is aangesloten op het rioleringssysteem en biedt parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De drie accommodaties zijn momenteel leeg. De laatste huur bedraagt €420 exclusief kosten voor het appartement en € 300 exclusief kosten voor elk van de studio's. Ideale locatie in het stadscentrum, deze drie eenheden, gelegen in hetzelfde gebouw, profiteren van een gewilde omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Onroerend goed onderworpen aan de wettelijke status van mede-eigendom, totaal aantal percelen in de mede-eigendom: 12, gemiddeld jaarlijks bedrag van de kosten 500 € (voorlopig aandeel verkoper), de verkoper verklaart dat er geen lopende gerechtelijke procedure.

Prijs inclusief agentschapskosten: 114 450 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 105 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%