Haus in Sadillac, Dordogne

Dieses charaktervolle Landhaus aus Stein bietet ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihr Traumhaus schaffen möchten. Obwohl wir bisher nur 85 m2 Wohnfläche gemessen haben, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für den Umbau, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigung, zumal mehrere Scheunen an das Haupthaus angeschlossen sind. Obwohl es von einer Erfrischung profitieren würde, hat das Anwesen bereits viel Charme und bietet ein großes Potenzial für den Umbau.

Direkt am Rande des beliebten Dorfes Sadillac und nur 7 km von Sigoulès entfernt genießt das Haus eine ruhige Lage mit einfachem Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Bergerac.

Im Inneren verfügt das Ferienhaus über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Steinkamin, eine Küche mit Holzofen, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Familienbad.

Auf der Rückseite bietet eine geräumige angrenzende Scheune, verteilt auf zwei Ebenen, ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung als Garage oder zusätzlichen Stauraum. Eine Werkstatt und ein Carport runden das Anwesen für zusätzlichen Komfort ab.

Zusätzlich zu seinem Charme öffnet sich ein separates Nebengebäude – früher der ursprüngliche Schweinestall – zu einem schönen Gemüsegarten, ideal für Gartenbegeisterte.

Mitten im Zentrum eines 2.000 m2 großen Grundstücks vereint dieses versteckte Juwel rustikalen Charakter mit spannendem Potenzial und ist damit ein hervorragendes Projekt für Renovierungsfans.

Preis inkl. Agenturgebühren : 214 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 200 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%