Villa - Sadillac, Dordogne

Cette maison de campagne en pierre pleine de caractère offre un immense potentiel à ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Bien que nous n’ayons pour l’instant mesuré que 85 m² de surface habitable, il existe de nombreuses possibilités d’aménagement avec les autorisations nécessaires, d’autant plus que plusieurs granges sont attenantes à la maison principale. Même si elle gagnerait à être rafraîchie, la propriété possède déjà beaucoup de charme et offre de vastes possibilités d’aménagement.

Située juste à la sortie du village très prisé de Sadillac et à seulement 7 km de Sigoulès, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec un accès facile aux commodités locales et à l'aéroport de Bergerac.

À l’intérieur, le cottage comprend un salon accueillant avec une cheminée traditionnelle en pierre, une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains familiale.

À l’arrière, une grange spacieuse attenante, aménagée sur deux niveaux, offre d’excellentes possibilités d’utilisation comme garage ou espace de rangement supplémentaire. Un atelier et un abri pour voiture viennent compléter le tout pour plus de commodité.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur