Haus in Pepieux, Aude

Ein wunderschönes Anwesen in einer ruhigen Umgebung, aber alle Annehmlichkeiten sind vor der Haustür! Diese modernisierte Charakter-Eigenschaft, die bereit ist, in, bietet 4 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Das Anwesen profitiert von Sonnenkollektoren, reversible Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern im gesamten.

Im Erdgeschoss bietet dieses schöne Anwesen einen großen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Wenn Sie durch eine der drei französischen Türen treten, gelangen Sie auf einer der überdachten Terrassen - ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf den 8m x 4m Pool und private Gärten mit reifen Obstbäumen.

Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Zugang, sowie ein Dusch- und WC im Erdgeschoss. Treppen führen in die erste Etage, wo Sie 3 Doppelzimmer (mit eingebautem Abstellraum), ein Duschbad und WC finden.

Ein weiterer sehr praktischer Aspekt dieser Immobilie ist die "Höhle" / Keller, die die Länge des Erdgeschosses läuft; reichlich zusätzliche Lagerung, sowie die Möglichkeit für ein Spielzimmer oder Büro!

Die Zufahrt zur Einfahrt bietet einen ausreichenden Geländeparkplatz sowie eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stau-/Werkstattbereich. (Elektrische Tore). Ein zusätzlicher Gartenabschnitt, hinten, eignet sich perfekt für ein Gemüsegrundstück, und es gibt einen Brunnen vor Ort.

Das Dorf Pepieux liegt zwischen Carcassonne und Narbonne, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einschließlich der internationalen Flughäfen Carcassonne, Toulouse und Perpignan. Es gibt einfachen Zugang zum Canal du Midi, Weinbergen, Seen, Stränden, Meer, Bergen und Skigebieten.

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Preis inkl. Agenturgebühren: 475. 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 448. 114 €
Käuferprovision, inkl. Steuer: 6 %