Villa in Pepieux, Aude

Een prachtig pand in een rustige omgeving, maar alle voorzieningen liggen voor de deur! Deze gemoderniseerde karakter woning, die klaar is om in te trekken, biedt 4 slaapkamers over twee verdiepingen. De woning profiteert van zonnepanelen, omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing ramen overal.

Op de begane grond, dit prachtige pand biedt een grote licht-gevulde open woon-en eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Door middel van een van de drie sets van Franse deuren, komt u op een van de overdekte terrassen - perfect om buiten te eten, met uitzicht over de 8m x 4m zwembad en prive-tuinen met volwassen fruitbomen.

Er is een slaapkamer op de begane grond met eigen ingang, evenals een douche- en toiletruimte op de begane grond. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar u 3 tweepersoonskamers vindt (met ingebouwde berging), een doucheruimte en toilet.

Een ander zeer praktisch aspect van deze woning is de 'grot' / kelder, die loopt de lengte van de begane grond; ruime extra opslag, evenals de mogelijkheid voor een speelkamer of kantoor!

Er is afgesloten toegang tot de oprit met ruime off-road parkeergelegenheid, evenals een dubbele garage met extra opslag / werkplaats. (Elektrische poorten). Een extra gedeelte van de tuin, aan de achterzijde, is perfect voor een groente perceel, en er is een goed ter plaatse.

Het dorp Pepieux ligt tussen Carcassonne en Narbonne, met uitstekende transportverbindingen, waaronder de internationale luchthavens van Carcassonne, Toulouse en Perpignan. Er is gemakkelijke toegang tot Canal du Midi, wijngaarden, meren, stranden, zee, bergen en skigebieden.

Boek uw bezichtiging van deze rustige oase!

Prijs inclusief agentschapskosten: 475.000 €
Prijs exclusief agentschapskosten: 448. 114 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6 %