Haus in Montmorillon, Vienne

Handeln Sie schnell – dieses makellose einstöckige Haus im Herzen von Montmorillon ist genau die Art von Immobilienkäufern warten auf... und selten finden.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen und doch nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Schulen, Collège, einem Hypermarkt und einem beliebten Bar-Restaurant entfernt, bietet die Lage die perfekte Balance aus Ruhe und Komfort.

Ob Sie auf der Suche nach einem komfortablen Familienhaus, einem einfach zu lebenden Ruhestand oder einem Lock-up-and-Leave-Ferienobjekt mit Mietpotenzial sind, dieses liefert.

Erbaut in einem modernen Stil und sorgfältig gepflegt von seinen aktuellen Eigentümern, bietet die Unterkunft praktische, lichtdurchflutete Unterkunft komplett im Erdgeschoss – ideal für müheloses Alltagsleben und perfekt für jeden, der einen stufenlosen Zugang sucht.

Im Herzen des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ideal zum Verweilen oder Entspannen, mit direktem Zugang zum hinteren Garten; eine Treppe führt bis zu einem Zwischengeschoss Büroraum. Die angrenzende Küche öffnet sich auch auf den Garten und schafft einen einfachen Innen-Outdoor-Fluss in wärmeren Monaten. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Familie, Gäste oder ein Home Office, ergänzt durch ein Familienbad und separates WC.

Die Doppelgarage ist eine echte Bereicherung — derzeit mit Platz für Heizung, Wäscherei und Werkstatt an einem Ende konfiguriert, während immer noch ein Fahrzeug am anderen.

Draußen ist der ebene, wartungsarme hintere Garten eher für den Genuss als für den Unterhalt konzipiert. Und dann... das Highlight. Ein Pool im Erdgeschoß – Ihre private Oase für lange Sommernachmittage. Sobald die Sonne scheint, werden Sie vielleicht nie mehr irgendwo anders sein wollen.

Ausgestattet mit einer energieeffizienten Wärmepumpe hält die Immobilie die laufenden Kosten sinnvoll. Sie wird in hervorragender dekorativer Ordnung präsentiert und profitiert vom Glasfaser-Internet – ideal für moderne Arbeits- und Streaming-Anforderungen.

Häuser, die diese Kombination aus Lage, Praktikabilität und Lifestyle-Appeal bieten, sind im Zentrum von Montmorillon selten.

Eine frühzeitige Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren : 162 410 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 149 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%