Villa - Montmorillon, Vienne

Ne tardez pas : cette maison impeccable de plain-pied située au cœur de Montmorillon est exactement le type de bien immobilier que les acheteurs attendent... Et trouvent rarement.

Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège, d'un hypermarché et d'un bar-restaurant très prisé, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un lieu de retraite agréable ou une propriété de vacances facile à entretenir et pouvant être louée, celle-ci répondra à vos attentes.

Construite dans un style moderne et méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, la propriété offre un espace de vie pratique et lumineux entièrement situé au rez-de-chaussée, idéal pour une vie quotidienne sans effort et parfait pour ceux qui recherchent un accès sans marches.

Au cœur de la maison se trouve un grand salon/salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre, avec un accès direct au jardin arrière; un escalier mène à un espace bureau en mezzanine. La cuisine adjacente s'ouvre également sur le jardin, créant une circulation facile entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Trois chambres bien proportionnées offrent un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, complété par une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Le garage double est un véritable atout : il est actuellement configuré avec un espace pour le chauffage, la buanderie et l'atelier à une extrémité, tout en pouvant accueillir un véhicule à l'autre extrémité.

À l'extérieur, le jardin arrière, plat et facile d'entretien, est conçu pour être apprécié plutôt que pour être entretenu. Et puis... Le clou du spectacle. Une piscine creusée, votre oasis privée pour les longs après-midis d'été. Une fois que le soleil brille, vous ne voudrez plus jamais être ailleurs.

Equipée d'une pompe à chaleur économe en énergie, la propriété permet de maintenir des coûts de fonctionnement raisonnables. Elle est présentée dans un excellent état décoratif et bénéficie d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour les besoins modernes en matière de travail et de streaming.

Les maisons offrant cette combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de style de vie sont rares dans le centre de Montmorillon.

Une visite rapide est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 162 410 €
Prix honoraires exclus : 149 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur