Haus in Pons, Charente-Maritime

Ein wirklich schönes Anwesen im Stil eines traditionellen Bauernhaus Charentaise, aber im Jahr 2007 gebaut, um alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens des 21. Jahrhunderts zu bieten, einschließlich einer solarbetriebenen Warmwasseranlage und Wärmepumpe Zentralheizung. Es bietet einen herrlichen, ununterbrochenen Blick über die umliegenden Weinberge Cognac und zusätzliche Gäste-Unterkunft zu!

Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, zentriert um ein spektakuläres offenes Wohn- und Esszimmer. Die Küche öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein zweites Wohnzimmer mit Holzbrenner führt in einen charmanten Wintergarten, beide genießen die herrliche Aussicht auf den Weinberg. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad rundet diese Ebene ab.
Diese drei Zimmer können leicht getrennt werden, um eine unabhängige Unterkunft oder eine Bett-und-Frühstücks-Suite zu schaffen (je nach den üblichen Berechtigungen).

Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen Panoramablick und ein eigenes Bad, neben drei weiteren Schlafzimmern und einem Familienzimmer mit Dusche.

Draußen, jenseits des attraktiven erhöhten Tauchbeckens, befindet sich eine unabhängige Gästesuite mit Kochnische, Schlafzimmer und Duschraum. Es gibt auch eine herrliche Schäferhütte, komplett mit eigenem Schlafzimmer und Duschraum, perfekt positioniert, um in den Blick auf den Weinberg zu nehmen.

Zu den weiteren Nebengebäuden gehören eine große Struktur mit Garage, Carport, Sommerküche und Bar, mit eigener Terrasse – ideal für Unterhaltung.

Die Anlage liegt in einem kleinen Weiler, nur 8 km von der pulsierenden Stadt Pons mit ihren Geschäften, Restaurants und Supermärkten, 12 km von der Kurstadt Jonzac und in der Nähe der Küste und der historischen römischen Stadt Saintes entfernt.

Preis inkl. Agenturgebühren : 449 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 423 585 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%