Dorfhaus in Chirac, Charente

Wenn Sie nach einem Grundstück mit Charakter, Raum und endlosem Potenzial suchen, könnte dieses freistehende Soussolhaus das perfekte Projekt sein. In einem ruhigen Weiler gelegen und von reifen Gärten mit einer Vielzahl von Obst- und Nussbäumen umgeben, bietet dieses Haus den idealen Rahmen, um eine wunderbare Familienresidenz zu schaffen oder sein früheres Leben als erfolgreiches Chambre d'hôtes wiederzubeleben (je nach den notwendigen Genehmigungen).

Die Unterkunft ist über eine einladende Eingangshalle zu erreichen, die zu einer geräumigen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin führt – der perfekte Ort zum Verweilen oder Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC. Zwei der Schlafzimmer profitieren von einer eigenen Dusche und einem Waschbecken, was den Gästen oder der erweiterten Familie mehr Flexibilität verleiht.

Die geräumige Sous-Sol bietet eine hervorragende zusätzliche Unterkunft und praktische Lagerung. Hier finden Sie zwei Garagen, eine mit dem Öl-Zentralheizkessel zusammen mit einem Wärmepumpensystem, das vor dem Gebrauch aktualisiert werden muss. Die zweite Garage hat eine größere Tür und erhöhte Deckenhöhe, so dass es ideal für die Lagerung eines Wohnwagens, Wohnmobils oder größeren Fahrzeugen.

Auch auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche und Waschbecken, zusammen mit einem separaten WC, bietet ausgezeichneten Raum für Gästeunterkunft oder unabhängige Wohnfläche.

Während die Immobilie von der Modernisierung und Aktualisierung durchwegs profitieren würde (vorbehaltlich Genehmigungen), sind die Grundlagen bereits vorhanden. Mit großzügiger Wohnfläche, flexibler Unterkunft, einer ruhigen ländlichen Umgebung und nachgewiesenem Gästehaus Potenzial, ist dies eine fantastische Gelegenheit für Käufer mit Vision, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Preis inkl. Agenturgebühren: 150 420 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 138 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%