Dorpshuis in Chirac, Charente

Als u op zoek bent naar een woning met karakter, ruimte en eindeloos potentieel, dit vrijstaande sous-sol huis zou het perfecte project kunnen zijn. Gelegen in een rustig gehucht en omgeven door volwassen tuinen met een verscheidenheid aan fruit en noten bomen, dit huis biedt de ideale setting om een prachtige familiewoning te creëren of het vorige leven als een succesvol chambre d'hôtes te herleven (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De accommodatie is toegankelijk via een gastvrije entreehal, die leidt naar een ruime keuken en een royale woon- en eetkamer met een ingerichte open haard en de perfecte ruimte om te vermaken of te ontspannen. De begane grond biedt ook drie slaapkamers, een familiebadkamer en een aparte toilet. Twee van de slaapkamers profiteren van hun eigen douche en wastafel, wat flexibiliteit voor gasten of uitgebreide familie. Elk raam heeft een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.

De ruime sous-sol biedt uitstekende extra accommodatie en praktische opslag. Hier vindt u twee garages, een behuizing van de oliegestookte centrale verwarming boiler samen met een warmtepomp systeem dat moet worden bijgewerkt voor gebruik. De tweede garage heeft een grotere deur en verhoogde plafondhoogte, waardoor het ideaal voor het opslaan van een caravan, camper, of grotere voertuigen.

Ook op het lagere niveau zijn twee slaapkamers, elk met een eigen douche en wastafel, samen met een aparte WC, bieden uitstekende ruimte voor gastenaccommodatie of onafhankelijke leefruimte.

Terwijl het pand zou profiteren van modernisering en updates in het hele (onder voorbehoud van toestemmingen), zijn de fundamenten al op zijn plaats. Met royale leefruimte, flexibele accommodatie, een rustige landelijke omgeving, en bewezen guesthouse potentieel, dit is een fantastische kans voor kopers met visie om iets echt speciaals te creëren.

Prijs inclusief administratiekosten: 150 420 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 138 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%