Dorfhaus in Alloue, Charente

Am Rande eines charmanten Dorfes gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Bauernhaus im Charentaise-Stil geräumige und flexible Unterkünfte zusammen mit einer separaten Zwei-Zimmer-Gîte, ideal für Gästeunterkünfte, Ferienwohnungen oder ein ausgedehntes Familienleben.

Voller Charakter und authentischer Ausstattung umfasst das Haupthaus eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und französische Türen, die sich zum Garten öffnen, sowie eine Speisekammer, ein Büro/ein Arbeitszimmer und ein separates TV- oder Spielzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit freiliegenden Balken, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Jack- und Jill-Bad, das die restlichen zwei Schlafzimmer serviert.

Die separate gîte verfügt über einen eigenen Eingang und französische Türen nach hinten. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Duschbad. Derzeit für die Lagerung genutzt, bietet die gîte ein hervorragendes Potenzial für die zukünftige Nutzung, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen.

Draußen genießt das Anwesen attraktive Gärten sowohl vorne als auch hinten, darunter Blumenbeete, Rasenflächen, Sträucher, Obstbäume und mehrere Sitzbereiche, die ideal zum Entspannen oder Unterhalten sind. Weitere Merkmale sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Laden und ein separates WC.

Geschmackvoll renoviert, verbindet dieses charmante Bauernhaus traditionellen Charakter mit modernem Komfort in einer ruhigen Rand-of-Dorf-Situation.

Preis inkl. Agenturgebühren : 278 200 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 260 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%