Dorpshuis in Alloue, Charente

Gelegen aan de rand van een charmant dorpje, biedt deze prachtig gerenoveerde boerderij in Charenteise-stijl ruime en flexibele accommodatie samen met een aparte gîte met twee slaapkamers, ideaal voor gastenaccommodatie, vakantieverhuur of uitgebreid familieleven.

Vol karakter en authentieke kenmerken, het hoofdgebouw bestaat uit een gastvrije hal, ruime lounge, volledig ingerichte keuken met eethoek en openslaande deuren naar de tuin, samen met een bijkeuken, kantoor / studie, en aparte TV of speelkamer. Boven zijn vier royale slaapkamers met balken, waaronder twee en suite slaapkamers en een Jack en Jill badkamer serveert de resterende twee slaapkamers.

De aparte gîte beschikt over een eigen entree en openslaande deuren naar achteren. Het biedt een open woon- en eetkamer met keuken, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een doucheruimte. Momenteel gebruikt voor opslag, biedt de gîte uitstekende mogelijkheden voor toekomstig gebruik, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Buiten, het pand beschikt over aantrekkelijke tuinen aan zowel de voor- als achterzijde, waaronder bloembedden, gazons, struiken, fruitbomen, en verschillende zithoeken ideaal om te ontspannen of onderhouden. Andere kenmerken zijn een bijkeuken, winkel en aparte WC.

Deze charmante boerderij is geheel gerenoveerd en combineert traditioneel karakter met modern comfort in een rustige dorpsrand.

Prijs inclusief agency fees: 278 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 260 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%