Haus in Eymet, Dordogne

Dieses charmante und geräumige Reihenhaus, ideal gelegen im Herzen der begehrten Bastide-Stadt Eymet, ist ein seltener Fund. Zuvor als Bed & Breakfast betrieben, bietet die Unterkunft großzügige Unterkunft, elegante Stilelemente und flexible Wohnfläche, so dass es gleichermaßen als ein bedeutendes Familienhaus oder Hospitality Venture (je nach notwendigen Genehmigungen) geeignet ist.

Die einladende Eingangshalle führt zu einem hellen und geräumigen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, originalen Holzböden und einem doppelten Aspekt, der den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Attraktive verglasten Türen ermöglichen es, die Räume auf Wunsch zu trennen und schaffen bei Bedarf sowohl einen offenen Fluss als auch Privatsphäre. Ein weiterer großzügiger Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber problemlos als Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen.

Die voll ausgestattete Küche befindet sich auf der Rückseite des Anwesens und verbindet sich mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. Von der Küche aus blickt ein herrlich voll verglasten Wintergarten auf den reifen Garten und bietet einen ruhigen Raum zum Entspannen oder unterhalten das ganze Jahr über.

Ein Keller bietet ausgezeichnete Lagerung und bietet ideale Bedingungen für Weinliebhaber.

Die erste Etage verfügt über eine großzügige Landung, die zu vier geräumigen Schlafzimmern führt, von denen drei von en suite Badezimmern profitieren.

Im zweiten Stock erstreckt sich ein weitläufiger Dachboden mit beeindruckender Deckenhöhe über die gleiche Grundfläche wie die unteren Etagen. Bereits mit Fenstern ausgestattet, bietet dieser Bereich ein außergewöhnliches Potenzial für weitere Unterkünfte, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen.

Nach hinten bietet das Anwesen einen hübschen, privaten Garten, komplett umzäunt und thoughtfu, hügelig angelegt mit reifen Sträuchern und Bäumen. Eine Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien.

Sollte abseits der Straße Parkplatz erforderlich sein, gibt es Tore auf dem unteren Teil des Gartens.

Diese besondere Eigenschaft verbindet Charakter, Raum und Vielseitigkeit in einer der beliebtesten Städte der Dordogne. Frühe Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 349 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 329 246 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%