Haus in Albi, Tarn

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Dieses charmante Charaktergrundstück, das zum Teil aus dem 13. Jahrhundert stammt, genießt eine idyllische Lage in einem kleinen Weiler am Flussufer, nur wenige Meter vom malerischen Dorf Ambialet entfernt.

Reich an Geschichte und ursprünglichem Charakter, bietet das Anwesen ausgezeichnetes Potenzial für die Aktualisierung und Verbesserung (vorbehaltlich der Berechtigungen), so dass es ein idealer Urlaub Rückzug oder, mit etwas Rekonfiguration, eine komfortable ganzjährige Residenz.

Die Unterkunft ist über mehrere Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei nützliche Abstellräume, die derzeit für Fahrräder und Brennholz verwendet werden, zusammen mit einem Badezimmer und separatem WC. Treppen führen in die erste Etage, wo ein geräumiges Wohnzimmer und separate Küche die Hauptwohnunterkunft. Von der Küche, eine weitere Treppe steigt in die obere Etage, die zwei Schlafzimmer umfasst.

Eine Tür aus dem Wohnzimmer öffnet sich auf die Rückseite des Anwesens, wo Stufen zur Straße hinabsteigen und Zugang zu einem herrlichen Gäste-Anbau bieten. Dieser unabhängige Raum umfasst einen Wohnbereich, ein Duschbad und eine Treppe, die zu einem Dachbodenzimmer führt, mit der Möglichkeit, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen.

Während das Anwesen nicht von einem privaten Garten profitiert, können Sitzgelegenheiten im Freien leicht an der Vorderseite des Hauses oder auf den Stufen nach hinten angeordnet werden, wodurch angenehme Räume zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt, bietet das Ufer Picknick-Bereiche und direkten Zugang zum Wasser, so dass die Bewohner und Besucher gleichermaßen das Beste aus dieser schönen natürlichen Umgebung zu machen.

Die Kombination aus historischem Charme, flexibler Unterkunft und einer wirklich atemberaubenden Lage ist eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen mit enormem Potenzial in einer der attraktivsten Umgebungen am Fluss zu erwerben.

Preis inkl. Agenturgebühren: 124 200 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 115 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%