Haus in Narbonne, Aude

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Eine seltene Gelegenheit, ein elegantes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert im lebhaften Dorf Ferrals-les-Corbières zu erwerben.
Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, während Carcassonne und die Mittelmeerküste von Narbonne-Plage etwa 35 Minuten entfernt sind.

Schön renoviert im Jahr 2014, bietet diese charaktervolle Eigenschaft ca. 250m2 Wohnfläche, angeordnet über 3 Ebenen.

Level 1 – Elegante Wohnräume und im Freien unterhaltsam:
Eine einladende Eingangshalle mit Holzofen von Godin führt zur Küche, die sich auf eine beeindruckende 132 m2 große Terrasse öffnet, die ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam ist. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen auffälligen schwarzen Marmorkamin. Ein separates Gartenzimmer oder Orangerie mit unabhängigem Zugang und einem eigenen kleinen Grillhof bietet Potenzial für ein Wellnesscenter oder einen Behandlungsraum, ein Yogastudio, einen kreativen Arbeitsplatz oder einen ruhigen Rückzugsort.

Ebene 2 – Drei en suite Schlafzimmer:
Drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, bieten komfortable Unterkunft für Familie und Freunde.

Level 3 – Unabhängige Gästeunterkünfte und Einkommensmöglichkeiten:
Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusammen mit einem Wohnzimmer und Küche, schaffen einen idealen unabhängigen Wohnbereich. Diese Anordnung ermöglicht es dem Eigentümer, einen Teil des Hauses zu besetzen, während die Gäste ihre eigenen Einrichtungen und mehr Privatsphäre genießen können, so dass es besonders gut geeignet für ein kombiniertes Haus und Gastlichkeit Geschäft (je nach den notwendigen Genehmigungen).

Das Anwesen hat viele originelle Eigenschaften bewahrt, darunter dekorative Formteile, freiliegende Steinwände, Travertinböden, traditionelle Zementfliesen, Holzbalken und schmiedeeiserne Details. Moderne Annehmlichkeiten umfassen reversible Klimaanlage in fast jedem Zimmer, ein Holzofen und thermische Trägheit Heizkörper.

Das Haus liegt in der berühmten Weinregion Corbières und ist ideal für die Erkundung von Weinbergen, malerischen historischen Dörfern und den Landschaften Südfrankreichs. Zu den lokalen Freizeiteinrichtungen gehören ein Kulturzentrum mit Kino, Tennisplätze, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Seen und Flüsse.

Ein charaktervolles Zuhause mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit!