Haus in Melle, Deux-Sevres

Dieses prächtige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer, ergänzt durch ein charmantes Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das sich in mehr als einem Hektar privater Parklandschaft im Herzen einer lebhaften französischen Marktstadt befindet. Trotz seiner ruhigen Lage hinter alten Mauern sind der überdachte Markt, Cafés und Geschäfte nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Das Anwesen verfügt über ein reifes ummauertes Grundstück von 4.807 m2, verfügt über einen spektakulären beheizten Pool diskret versteckt innerhalb der alten Stadtmauern, die Schaffung eines außergewöhnlichen Gefühl der Privatsphäre und Ruhe. Sobald die Heimat eines von Napoleon Bonaparte s Generäle, das Herrenhaus behält alle Größe seines Erbes, mit beeindruckenden Proportionen, steilen Decken, eine herrliche ursprüngliche Holztreppe und rund 500 m2 eleganter Wohnfläche.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert, nachdem eine umfangreiche und durchdachte Renovierung durch die aktuellen Eigentümer. Verbesserungen umfassen eine maßgeschneiderte Designer-Küche, eine effiziente Holzpellet-Zentralheizung und die Schaffung von sechs wunderschön eingerichteten ensuite Schlafzimmer.

Das Layout bietet bemerkenswerte Flexibilität, mit dem Anwesen leicht in zwei völlig unabhängige Flügel unterteilt, die jeweils von einem eigenen Eingang profitieren, Küche und Wohnunterkünfte. Dies macht es perfekt geeignet für ein großes Familienhaus, Luxus-Ferienhäuser oder ein prestigeträchtiges Chambre dähôtes Geschäft.
Darüber hinaus bietet das 200 m2 große Dachgeschoss immer noch spannendes Potenzial für die Weiterentwicklung, einschließlich der Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer und ensuite Badezimmer zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Innerhalb des Geländes bietet ein herrliches Gästehaus in einem charaktervollen Steinturm zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine geräumige offene Küche und einen Wohnbereich. Mit eigenem Eingang und Terrasse bietet es ausgezeichnete unabhängige Gästeunterkünfte oder weiteres Einkommenspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit, eine historische Residenz zu erwerben, die Charakter, Vielseitigkeit und außergewöhnliche Lage kombiniert, muss dieses herausragende Anwesen wirklich gesehen werden, um voll geschätzt zu werden.

Der TGV-Bahnhof Saint-Maixent-l.École ist nur 25 km entfernt, der Flughafen Poitiers 57 km, und sowohl La Rochelle als auch die schöne Atlantikküste sind innerhalb von etwa 92 km zu erreichen.