Villa in Melle, Deux-Sevres

Dit prachtige landhuis uit de 18e eeuw biedt acht slaapkamers en zeven badkamers, aangevuld met een charmante twee-slaapkamer, twee-badkamer pension, allemaal gelegen in meer dan een hectare privé-park in het hart van een levendige Franse markt stad. Ondanks de rustige omgeving achter oude muren, de overdekte markt, cafés en winkels zijn slechts een korte wandeling verwijderd.

Met een volwassen ommuurd perceel van 4.807 m2, het pand beschikt over een spectaculair verwarmd zwembad discreet verscholen in de oude wallen, waardoor een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust. Eenmaal de thuisbasis van een van Napoleon Bonaparte... het landgoed behoudt alle grandeur van zijn erfgoed, met indrukwekkende proporties, stijgende plafonds, een prachtige originele houten trap en ongeveer 500 m2 elegante leefruimte.

Het huis is in uitstekende staat, heeft een uitgebreide en doordachte renovatie ondergaan door de huidige eigenaren. Verbeteringen omvatten een op maat gemaakte design keuken, een efficiënte houten pellet centrale verwarming, en de creatie van zes prachtig ingerichte ensuite slaapkamers.

De lay-out biedt een opmerkelijke flexibiliteit, met de woning gemakkelijk verdeeld in twee volledig onafhankelijke vleugels, elk profiteren van zijn eigen ingang, keuken en woonaccommodatie. Dit maakt het perfect geschikt voor een groot familiehuis, luxe vakantiewoningen of een prestigieuze chambre d
Daarnaast biedt de enorme zolder van 200 m2 nog steeds een spannend potentieel voor verdere ontwikkeling, inclusief de mogelijkheid om extra slaapkamers en ensuite badkamers te creëren, mits de nodige toestemmingen.

Op het terrein biedt een heerlijk pension binnen een karakteristieke stenen toren twee andere ensuite slaapkamers samen met een ruime open keuken en woonkamer. Met een eigen ingang en terras, biedt het uitstekende onafhankelijke gastenaccommodatie of verdere inkomstenpotentieel.

Een zeldzame kans om een historische residentie te verwerven die karakter, veelzijdigheid en uitzonderlijke locatie combineert, moet deze uitstekende woning echt worden gezien om volledig te worden gewaardeerd.

Station Saint-Maixent-lÉcole TGV ligt op slechts 25 km afstand, luchthaven Poitiers 57 km, en zowel La Rochelle als de prachtige Atlantische kust kan worden bereikt binnen ongeveer 92 km.