Haus in Le Bugue, Dordogne

Hinter der traditionellen Périgord-Steinfassade befindet sich ein wunderschön renoviertes Haus im historischen Zentrum von Le Bugue, das einen historischen Charakter mit hellem, zeitgenössischem Wohnen verbindet. Dieses hübsche Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert bietet fast 250 m2 Unterkunft und genießt eine ruhige Lage nur einen kurzen Spaziergang von den Cafés, Geschäften und Restaurants einer der beliebtesten Marktstädte Dordognes entfernt.

Dieses elegante Haus ist bereit für den Umzug und verfügt über einen privaten, angelegten Garten von ca. 600 m2 mit einem beheizten 7 × 3 Meter großen Pool, perfekt proportioniert für Entspannung und Unterhaltung bei gleichzeitiger Wahrung des großzügigen Raumgefühls des Gartens. Das Anwesen verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort, einschließlich Klimaanlage, Doppelverglasung im gesamten Gebäude und Alarmanlage.

Die geräumige Unterkunft verfügt über eine außergewöhnliche Hauptsuite mit eigener Bibliothek und Sitzecke, ein luxuriöses en-suite Badezimmer und französische Türen, die sich direkt auf die Poolterrasse öffnen. Der Hauptwohnbereich fließt natürlich auf eine großzügige geflieste Terrasse, die für Unterhaltung im Freien mit Schritten zur Poolterrasse konzipiert ist. Ein spezieller Grillbereich und überdachte Speisen erhöhen den Reiz der Unterkunft für Mahlzeiten im Freien und Sommerveranstaltungen.

Es gibt zwei Zimmer mit eigenem Bad, eines mit Balkon mit Blick auf die historische Grand Rue sowie eine charmante freistehende Taube, die derzeit als Studie genutzt wird, bietet hervorragendes Potenzial als viertes Schlafzimmer, Künstlerstudio oder Heimbüro.

In einer ruhigen Straße gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Haus einen beneidenswerten Lebensstil in dieser charmanten Marktstadt Dordogne. Ideal im Herzen des Périgord Noir gelegen, bietet Le Bugue einfachen Zugang zu Sarlat, Bergerac und Périgueux und ist von einigen der schönsten Schlösser Frankreichs, prähistorischen Stätten, Dörfern und Landschaft umgeben.

Ob als elegantes Dauerheim, als luxuriöses Urlaubsretreat oder als leicht bewirtschaftetes Lock-up-and-Leave-Residenz, dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der begehrtesten Stadt-Zentrum-Immobilien von Le Bugue zu erwerben.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 575 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 547 620 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%