Haus in Les Forges, Deux-Sevres

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Auf dem Gelände eines Schlosses im Herzen von Les Forges gelegen, bietet diese attraktive Zwei-Zimmer-Duplex-Wohnung ein ideales Ferienhaus, permanente Residenz oder Mietinvestition (je nach Genehmigung).

Die komplett eingerichtete Wohnung bietet ca. 85m2 Unterkunft, darunter eine Einbauküche, zwei Doppelzimmer, ein Familienbad und ein helles Wohn- und Esszimmer im ersten Stock mit freiliegenden Balken, einen Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse.

Die Bewohner profitieren vom Zugang zum Schwimmbad, Tennisplätzen und öffentlichen Schlossbereichen, während der beliebte 27-Loch-Golfplatz, die Bar, das Restaurant und der Bio-Bauernhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Nur 30 Minuten von Poitiers mit seinem TGV-Bahnhof und dem internationalen Flughafen entfernt, ist dies ein genussfrohes Anwesen in begehrter Lage. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen.

Die Wohnung ist Teil eines professionell geführten Miteigentums. Servicegebühren betragen ca. 1.950 € pro Quartal und decken die Instandhaltung des Anwesens, kommunale Einrichtungen, Gelände, Pool und Tennisplätze, zusammen mit Heizungs- und Energiekosten auf der Grundlage des individuellen Verbrauchs. Alle großen Werke, die von den Miteigentümern genehmigt werden, werden separat berechnet.

Das Eigentum unterliegt dem Rechtsstatus des Miteigentums, die Gesamtzahl der Partien im Miteigentum: 28, durchschnittliche jährliche Gebührensumme 7800 € (vorläufige Verkäuferanteile). Der Verkäufer erklärt, dass es kein laufendes Gerichtsverfahren gibt.

Preis inkl. Agenturgebühren : 91 300 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 83 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%