Villa in Les Forges, Deux-Sevres

Exclusief tot beauxdorpen! Dit aantrekkelijke duplex appartement met twee slaapkamers ligt op het terrein van een kasteel in het hart van Les Forges en biedt een ideale vakantiewoning, een permanente residentie of een huurinvestering (met toestemming).

Het volledig ingerichte appartement biedt ongeveer 85m2 accommodatie, waaronder een ingerichte keuken, twee tweepersoonskamers, een familiebadkamer en een lichte woon- en eetkamer op de eerste verdieping met balken, een open haard en toegang tot een eigen terras.

Bewoners profiteren van toegang tot het zwembad van het landgoed, tennisbanen en gemeenschappelijke château gebieden, terwijl de populaire 27-holes golfbaan, bar, restaurant en biologische boerderij winkel liggen op slechts een korte loopafstand.

Slechts 30 minuten van Poitiers met zijn TGV-station en internationale luchthaven, is dit een kant-en-klare woning op een gewilde locatie. Vroege bezichtiging is aanbevolen.

Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde co-ownership. Servicekosten zijn ongeveer € 1.950 per kwartaal en dekken het onderhoud van het landgoed, gemeenschappelijke faciliteiten, terrein, zwembad en tennisbanen, samen met verwarming en energie kosten op basis van individueel gemeten verbruik. Alle grote werken goedgekeurd door de mede-eigenaars worden afzonderlijk in rekening gebracht.

Onroerend goed onderworpen aan de wettelijke status van mede-eigendom, totaal aantal percelen in de mede-eigendom: 28, gemiddeld jaarlijks bedrag van de kosten 7800 € (voorlopig aandeel verkoper). De verkoper verklaart dat er geen lopende gerechtelijke procedure.

Prijs inclusief agentschapskosten: 91 300 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 83 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10%