Haus in Segalas, Lot-et-Garonne

In einer ländlichen Lage mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder bietet dieses einstöckige Anwesen Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit, die alle in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und des Flughafens Bergerac sind.

Das Haupthaus verfügt über eine offene Wohn-, Ess- und Küchenfläche von fast 43m2, drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC. Für den ganzjährigen Komfort bietet das Anwesen eine reversible Klimaanlage mit Heizung und Kühlung sowie einen Kamin und ein Glasfaser-Internet.

Eines der Highlights des Anwesens ist die überdachte Terrasse, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, Entspannung mit Freunden und Familie, oder einfach nur die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Das Gelände erstreckt sich über 4.100m2, das Anwesen bietet viel Freiraum für Garten, Erholung oder einfach nur einen ländlichen Lebensstil genießen.

Neben dem Haupthaus gibt es ein kürzlich renoviertes Studio von ca. 24m2, ideal für Gäste, Großfamilie, ein Heimbüro oder kreativen Arbeitsplatz. Wenn gewünscht, könnte das Studio mit dem Haupthaus verbunden werden (vorbehaltlich Genehmigungen), so dass das Anwesen als ein zusammenhängender Wohnraum funktionieren und gleichzeitig seine Flexibilität der Nutzung beibehalten.

Das Anwesen profitiert auch von einer Garage und einer substanziellen 50m2 Scheune, die hervorragende Lager- und Werkstattflächen bietet, mit weiteren Entwicklungspotentialen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ob Sie auf der Suche nach einem festen Zuhause, einem Ferienretreat oder einer Immobilie mit Platz für Hobbys, Gäste oder zukünftige Projekte sind, dieses vielseitige Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen der süd-westfranzösischen Landschaft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 215. 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 200. 935 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%