Villa in Segalas, Lot-et-Garonne

Deze accommodatie ligt op een landelijke locatie met prachtig uitzicht over de omliggende velden en biedt ruimte, privacy en veelzijdigheid, allemaal binnen handbereik van lokale voorzieningen en de luchthaven Bergerac.

Het hoofdgebouw beschikt over een open woon-, eet- en keukenhoek van bijna 43m2, drie slaapkamers, een familie badkamer en een aparte toilet. Voor het hele jaar door comfort, de woning profiteert van omkeerbare airconditioning die zowel verwarming en koeling, evenals een open haard en glasvezel internet.

Een van de hoogtepunten van de accommodatie is het overdekte terras, een ideale plek om buiten te eten, te ontspannen met vrienden en familie, of gewoon te genieten van het uitzicht over het omliggende platteland.

Het terrein strekt zich uit over 4.100m2, het pand biedt veel buitenruimte voor tuinieren, recreatie of gewoon genieten van een landelijke levensstijl.

Naast het hoofdgebouw, is er een onlangs gerenoveerde studio van ongeveer 24m2, ideaal voor een bezoek aan gasten, uitgebreide familie, een thuiskantoor of creatieve werkruimte. Indien gewenst, de studio kan worden gekoppeld aan het hoofdgebouw (onder voorbehoud van toestemming), waardoor de woning te functioneren als een samenhangende leefruimte met behoud van de flexibiliteit van het gebruik.

Het pand beschikt ook over een garage en een grote schuur van 50m2, die uitstekende opslag- en werkplaatsruimte biedt, met verdere mogelijkheden voor ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantieverblijf of een pand met ruimte voor hobby's, gasten of toekomstige projecten, dit veelzijdige huis biedt een uitstekende gelegenheid in het hart van het zuidwesten van het Franse platteland.

Prijs inclusief agentschapskosten: 215.000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 200. 935 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%