Haus in Adriers, Vienne

Exklusiv zu beaux Dörfer ! Eingebettet im Herzen der schönen französischen Landschaft, bietet dieses herrliche Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Bequemlichkeit. Nur einen Steinwurf von einem charmanten Dorf mit einer Bäckerei, Café/Bar, lokalen Geschäft und Apotheke entfernt, bietet es einen idyllischen ländlichen Lebensstil, ohne wesentliche Annehmlichkeiten zu opfern.

Die abgeschlossenen Zimmer wurden auf einem hohen Standard, mit den verbleibenden zwei Schlafzimmer müssen abgeschlossen werden

Umgeben von einem eigenen Land, genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick und eine Atmosphäre von kompletter Ruhe.

Im Inneren verfügt das Haus über ein geräumiges, aber gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine durchdachte, voll ausgestattete Küche/Esszimmer, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Duschbad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Sommerküche, Arbeitsbereich und hinterem Zugang.

Eine schön restaurierte Treppe führt in den ersten Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer vor Abschluss des Kaufs abgeschlossen werden.

Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Generator-Umschalter ausgestattet, wodurch bei Unterbrechung der Stromversorgung der Strom aufrechterhalten werden kann. Das Anwesen wurde auch durchweg isoliert und profitiert von doppelverglasten Aluminiumfenstern für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus wird von einer atemberaubenden überdachten Eichenveranda begrüßt, die die gesamte Länge des Anwesens erstreckt und den perfekten Ort schafft, um im Schatten zu entspannen und den Blick auf den attraktiven Vorgarten zu genießen.

Für diejenigen, die Platz für Hobbys oder Geschäfte benötigen, umfasst das Anwesen einen Carport und zwei wesentliche Garagen auf hohem Standard gebaut und derzeit als Werkstätten genutzt. Beide sind mit dreiphasigem Strom ausgestattet.

Das Anwesen ist komplett abgesperrt und über eine großzügige Einfahrt angefahren, die ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Ein separates Grundstück auf der anderen Straßenseite ist ebenfalls enthalten, was zusätzliche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Erholung oder zukünftige Projekte bietet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön präsentiertes Landhaus mit außergewöhnlichen Ausblicken, vielseitigen Nebengebäuden, großzügigen Grundstücken und ausgezeichneten Annehmlichkeiten des Dorfes nur wenige Augenblicke entfernt zu erwerben.

Preis inkl. Agenturgebühren : 157 750 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 144 725 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%