Villa in Adriers, Vienne

Exclusief tot beauxdorpen ! Gelegen in het hart van het prachtige Franse platteland , dit heerlijke pand biedt de perfecte mix van rust , privacy , en gemak . Gelegen op slechts een steenworp afstand van een charmant dorp met een bakkerij , café / bar , lokale winkel , en apotheek , het biedt een idyllische landelijke levensstijl zonder op te offeren essentiële voorzieningen .

De ingevulde kamers zijn afgewerkt naar een hoge standaard, met de resterende twee slaapkamers moeten worden voltooid

Omringd door een eigen land, geniet het pand van een adembenemend panoramisch uitzicht en een sfeer van complete rust.

Binnen, het huis beschikt over een ruime maar gezellige woonkamer met een houtkachel, een doordacht ontworpen volledig uitgeruste keuken / eetkamer, een slaapkamer op de begane grond, een moderne doucheruimte, een aparte WC, en een bijkeuken met een zomerkeuken, studieruimte en achteringang.

Een prachtig gerestaureerde trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee extra slaapkamers worden voltooid voordat de aankoop is voltooid.

De bijkeuken is uitgerust met een generator schakelaar, zodat de stroom kan worden gehandhaafd indien de stroomvoorziening wordt onderbroken. De woning is ook overal geïsoleerd en profiteert van dubbel glas aluminium ramen voor het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie.

Het huis wordt verwelkomd door een prachtige overdekte eiken veranda die de volledige lengte van het pand strekt, het creëren van de perfecte plek om te ontspannen in de schaduw, terwijl u geniet van uitzicht over de aantrekkelijke voortuin.

Voor degenen die behoefte hebben aan ruimte voor hobby's of zakelijke, het pand omvat een carport en twee belangrijke garages gebouwd naar een hoge standaard en momenteel gebruikt als werkplaatsen. Beide zijn uitgerust met drie-fase elektriciteit.

Het pand is volledig afgesloten en benaderd via een royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Een apart perceel grond gelegen aan de overkant van de weg is ook inbegrepen, waardoor extra mogelijkheden voor tuinieren, recreatie, of toekomstige projecten.

Dit is een zeldzame kans om een prachtig gepresenteerde landhuis met uitzonderlijk uitzicht, veelzijdige bijgebouwen, royale land, en uitstekende dorp voorzieningen op slechts enkele momenten te verwerven.

Prijs inclusief agentschapskosten: 157 750 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 144 725 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%