Haus in Saint-Sozy, Lot

Dieses Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern in der Nähe von Saint-Sozy im Lot bietet zwei Nebengebäude und ca. 5.504 m2 Grundstück, nur wenige Gehminuten von der Dordogne entfernt. Es liegt am Ende eines ruhigen Weilers und kombiniert großzügige Familienunterkünfte in günstiger Lage für Martel, Souillac und Rocamadour.

Das Haus ist sofort bewohnbar und ermöglicht es neuen Eigentümern, das Innere nach und nach zu aktualisieren. Seine traditionelle Steinkonstruktion, der großzügige Garten und nützliche Nebengebäude machen es zu einer attraktiven Option für ein dauerhaftes Familienhaus oder ein Ferienhaus im Dordogne-Tal.

Die Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und großen doppelt verglasten Türen, die sich direkt in den Garten öffnen. Eine separate Küche bietet Platz für das tägliche Essen und die Möglichkeit, eine Küche zu Ihrem eigenen Stil zu schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein Familienbad und ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Dusche und WC.

Das Anwesen profitiert von ölbefeuerter Zentralheizung und Doppelverglasung zu den Fenstern und Türen im Erdgeschoss. Küche, Badezimmer und dekorative Oberflächen würden von der Aktualisierung profitieren, während die F-Energiebewertung bei der Planung von Verbesserungen berücksichtigt werden sollte.

Draußen erstreckt sich das Gelände auf mehr als einen halben Hektar, mit Blick auf die umliegenden Kalksteinfelsen und Raum für Gartenarbeit, Outdoor-Essen und Entspannung. Die Lage am Ende des Weilers bietet eine ruhige Lage mit wenig Verkehr vorbei.

Zwei Scheunen bieten praktische Anziehungskraft. Die traditionelle Tabaktrocknung Scheune bietet Potenzial für überdachten Parkplatz, Lagerung oder eine Werkstatt, während die größere landwirtschaftliche Scheune bietet weiteren Raum für Fahrzeuge, Ausrüstung oder Hobbys. Jede vorgeschlagene Umstellung würde den notwendigen Genehmigungen unterliegen.

Der nahegelegene Fluss Dordogne ist ein weiterer Anziehungspunkt für Käufer, die Spaziergänge am Flussufer, Kanufahren und die Natur genießen. Saint-Sozy und die umliegenden Städte bieten Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten, Märkten und Restaurants, mit Martel, Souillac und Rocamadour bietet weitere Möglichkeiten, um diesen begehrten Teil Südwestfrankreichs zu erkunden.

Für Käufer, die ein Bauernhaus aus Stein mit Land und Scheunen im Lot suchen, bietet dieses Anwesen fünf Schlafzimmer, eine ruhige Lage im Dorfgebiet und die Möglichkeit, ein traditionelles Dordogne-Tal zu Hause zu machen.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 274 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 256 315 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 6. 9%