Villa in Saint-Sozy, Lot

Deze vijf-slaapkamer stenen boerderij te koop in de buurt van Saint-Sozy in de Lot biedt twee bijgebouwen en ongeveer 5,504 m2 terrein, op loopafstand van de rivier de Dordogne. Aan het einde van een rustig gehucht, het combineert royale familie accommodatie, op een gunstige locatie voor Martel, Souillac en Rocamadour.

Het huis is direct bewoonbaar, waardoor nieuwe eigenaren het interieur geleidelijk kunnen bijwerken. De traditionele stenen constructie, ruime tuin en nuttige bijgebouwen maken het een aantrekkelijke optie voor een permanent familiehuis of een vakantiewoning in de Dordognevallei.

De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met een open haard en grote dubbele glazen deuren die direct naar de tuin. Een aparte keuken biedt ruimte voor dagelijkse eetgelegenheid en de mogelijkheid om een keuken te creëren die past bij uw eigen stijl.

Een slaapkamer op de begane grond, doucheruimte en toilet bieden nuttige flexibiliteit voor familie en gasten. Boven zijn nog vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleedruimte, samen met een familiebadkamer en aparte toilet.

De woning profiteert van oliegestookte centrale verwarming en dubbele beglazing tot de ramen en deuren op de begane grond. De keuken, badkamers en decoratieve afwerkingen zouden kunnen profiteren van updates, terwijl de F-energieclassificatie moet worden overwogen bij het plannen van verbeteringen.

Buiten strekt het terrein zich uit tot meer dan een halve hectare, met uitzicht op de omliggende kalkstenen kliffen en ruimte voor tuinieren, buitendineren en ontspanning. De ligging aan het einde van het gehucht biedt een rustige omgeving met weinig passerend verkeer.

Twee schuren bieden praktische aantrekkingskracht. De traditionele tabaksdroogschuur biedt mogelijkheden voor overdekte parking, opslag of een werkplaats, terwijl de grotere landbouwschuur meer ruimte biedt voor voertuigen, apparatuur of hobby's. Elke voorgestelde verbouwing zou onderworpen zijn aan de nodige toestemmingen.

De nabijgelegen rivier de Dordogne voegt toe aan de aantrekkingskracht voor kopers die genieten van wandelingen langs de rivier, kanoën en buiten. Saint-Sozy en de omliggende steden bieden toegang tot alledaagse voorzieningen, markten en restaurants, met Martel, Souillac en Rocamadour bieden verdere mogelijkheden om dit gewilde deel van zuidwest Frankrijk te verkennen.

Voor kopers op zoek naar een stenen boerderij met grond en schuren in de Lot, deze woning biedt vijf slaapkamers, een rustige dorp-gebied omgeving en de mogelijkheid om een traditionele Dordogne Valley thuis te maken hun eigen.

Neem contact met ons op om uw bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief uitzendkosten: 274 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 256 315 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6, 9%