Dorfhaus in Brux, Vienne

Exklusiv für beaux Dörfer! In einem ruhigen Weiler in der Nähe von Brux, bietet dieses attraktive Steinhaus komfortables Familienleben mit ausgezeichnetem Potenzial für die Weiterentwicklung. Das Anwesen ist ideal gelegen, nur eine kurze Fahrt von der beliebten Marktstadt Civray, die eine ausgezeichnete Auswahl an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, unabhängige Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bars, Schulen, Hochschulen, Gesundheitseinrichtungen, ein Kino, und lebhafte Wochenmärkte jeden Dienstag und Freitag statt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und einladenden Doppel-Höhen-Wohnzimmer, wo ein Charakterkamin einen beeindruckenden Brennpunkt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche öffnet sich in das Esszimmer und bietet einen idealen Raum für den Alltag und unterhaltsam. Auch auf dieser Ebene ist ein großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem Duschraum und angrenzenden Hauswirtschaftsraum, bietet flexible Unterkunft für Gäste oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Im Obergeschoss führt die Landung zu einem weiteren Schlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird und eine vielseitige Unterkunft für eine Vielzahl von Bedürfnissen bietet.

Draußen befindet sich das Anwesen in einem großen privaten Garten, überwiegend auf Rasen gelegt, mit einer Auswahl an reifen Bäumen schaffen eine friedliche Umgebung. Ein überirdisches Schwimmbad bietet den perfekten Ort zum Entspannen in den wärmeren Monaten. Eine erhebliche freistehende Scheune bietet ausgezeichnete Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Unterkunft, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen.
Ein überdachtes Lean-to bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam, während ein zusätzliches nützliches Nebengebäude bietet reichlich Stauraum, für die Unterbringung der Pool-Ausrüstung. Im gesamten Garten sind eine Reihe von attraktiven Sitzecken, so dass Sie die Ruhe der Umgebung zu jeder Zeit des Tages genießen. Das Anwesen profitiert auch von etwa einem Drittel eines Hektar Hornbeam Wald, nur die Straße entfernt.

Diese charmante Landimmobilie kombiniert Charakter, großzügige Gärten und spannendes Potenzial und bietet eine hervorragende Gelegenheit als dauerhaftes Familienhaus, als Ferienretreat oder als Lifestyle-Kauf im Herzen der französischen Landschaft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 141 700 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 130 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%