Dorpshuis in Brux, Vienne

Exclusief voor beaux dorpen! Gelegen in een rustig gehucht dicht bij Brux, dit aantrekkelijke stenen huis biedt comfortabele familie wonen met uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning is ideaal gelegen op slechts een korte rit van de populaire markt stad Civray, die biedt een uitstekende scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, onafhankelijke winkels, cafés, restaurants, bars, scholen, hogescholen, gezondheidszorg faciliteiten, een bioscoop, en bruisende wekelijkse markten gehouden elke dinsdag en vrijdag.

De begane grond bestaat uit een ruime en gastvrije woonkamer met dubbele hoogte, waar een karakter open haard zorgt voor een indrukwekkende brandpunt en een warme, uitnodigende sfeer. De ingerichte keuken opent in de eetkamer, waardoor een ideale ruimte voor het dagelijks gezinsleven en vermakelijk. Ook op dit niveau is een royale begane grond slaapkamer met directe toegang tot een doucheruimte en aangrenzende bijkeuken, biedt flexibele accommodatie voor gasten of multi-generationeel wonen.

Boven leidt de overloop naar een andere slaapkamer, een familiebadkamer en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer, en biedt veelzijdige accommodatie aan een verscheidenheid aan behoeften.

Buiten is het pand gevestigd in een grote privétuin, voornamelijk aangelegd op gazon met een selectie van volwassen bomen creëren een rustige omgeving. Een bovengronds zwembad biedt de perfecte plek om te ontspannen tijdens de warmere maanden. Een substantiële vrijstaande schuur biedt uitstekende mogelijkheden voor omzetting in extra accommodatie, onder voorbehoud van de nodige planning machtigingen.
Een overdekte lean-to biedt een ideale ruimte voor buiten eten en vermakelijk, terwijl een extra handige bijgebouw biedt ruime opslag, voor de huisvesting van het zwembad apparatuur. In de tuin zijn een aantal aantrekkelijke zithoeken, zodat u kunt genieten van de rust van de omgeving op elk moment van de dag. De accommodatie profiteert ook van ongeveer een derde van een hectare bos Hornbeam, gelegen net boven de weg.

Dit charmante landgoed, dat een combinatie is van periodekarakter, royale tuinen en spannend potentieel, biedt een uitstekende gelegenheid als een permanent familiehuis, een vakantie retraite of een lifestyle aankoop in het hart van het Franse platteland.

Prijs inclusief agentschapskosten: 141 700 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 130 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%