Haus in Blanzay, Vienne

Eine außergewöhnliche Charakter-Eigenschaft bietet eine beeindruckende Menge an Platz, wunderschön renovierte Unterkünfte und eine Fülle von Potenzial, in einem ruhigen Weiler vor der Haustür eines charmanten Dorfes. Das Anwesen ist ideal in der Nähe von Civray gelegen, wo Sie eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten finden. Das nahe gelegene Dorf selbst bietet einen Lebensmittelladen, ein beliebtes Antiquariat und einen lokalen Käse-Handwerker, die am Wochenende verfügbar ist.

Das Haupthaus wurde wunderschön renoviert und behält dabei viel Charakter und bietet großzügige und vielseitige Wohnunterkünfte über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über eine schöne Einbauküche, Esszimmer, gemütliches Wohnen und ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem attraktiven Kamin. Es gibt auch ein Schlafzimmer, Dusche, WC und separate Waschküche.

Im Obergeschoss bietet eine helle Landung Zugang zu fünf weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Bad mit Dusche, zusammen mit einem Familienbad. Ein besonders attraktives Merkmal ist die einzigartige Glasdecke auf der Landung, die natürliches Licht in den Raum ermöglicht und einen wunderbaren Blick auf die exponierten ursprünglichen Dachbalken bietet.

Das Anwesen profitiert auch von einem wunderschön renovierten Gästegebäude, das ein Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss bietet. Dies bietet eine ausgezeichnete zusätzliche Unterkunft für Familie und Freunde oder könnte Potenzial für Ferienvermietung (vorbehaltlich Genehmigungen) bieten.

Für diejenigen, die nach erheblichen Nebengebäuden suchen, ist dieses Anwesen besonders beeindruckend. Eine riesige Scheune ist in vier Abschnitte unterteilt, bietet eine außergewöhnliche Menge an Lager-und Arbeitsbereich und bietet spannende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Anwendungen. Die Scheune enthält auch ein Mezzanine derzeit als beeindruckende Spielzimmer verwendet und wäre besonders attraktiv für Oldtimer-Enthusiasten.

Es besteht weiteres Potenzial, einen zweiten Gast-Anhang zu schaffen, dessen Materialien bereits vorhanden sind, um die Fertigstellung des Projekts zu ermöglichen.

Draußen beeindruckt das Anwesen weiterhin mit einem überirdischen Schwimmbad, zwei großen Hangars, einem Carport und einer Werkstatt, die hervorragende Einrichtungen für diejenigen bietet, die viel Stauraum, Arbeits- oder Fahrzeugunterkünfte benötigen.

Ein separater doppelter Zugang zur Seite des Anwesens bietet einfachen Zugang für größere Fahrzeuge, so dass dies eine ideale Eigenschaft für Käufer mit klassischen Autos, Wohnwagen, Wohnmobile, Anhänger oder andere größere Fahrzeuge.

Mit seinem wunderschön renovierten Haupthaus, Gastunterkünften, riesigen Scheunen, mehreren Nebengebäuden und Potenzialen für einen zweiten Anbau ist dies eine seltene Gelegenheit, ein substanzielles Charaktergrundstück mit ausgezeichneter Vielseitigkeit und weiterem Entwicklungspotenzial im Civray-Gebiet zu erwerben.

Eine Immobilie, die wirklich gesehen werden muss, um den Raum, die Qualität und die Möglichkeiten zu schätzen, die sie zu bieten hat.

Preis inkl. Agenturgebühren : 299 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 279 440 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%