Villa in Blanzay, Vienne

Een uitzonderlijk karakter woning met een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, prachtig gerenoveerde accommodatie en een overvloed aan potentieel, gelegen in een rustig gehucht op de drempel van een charmant dorp. De woning is ideaal gelegen binnen handbereik van Civray, waar u een goed scala aan supermarkten, winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen vindt. Het nabijgelegen dorp zelf biedt een supermarkt, een populaire tweedehands antiekwinkel en een lokale kaasartiest die beschikbaar is in het weekend.

Het hoofdhuis is prachtig gerenoveerd met behoud van veel karakter en biedt royale en veelzijdige woonaccommodatie over twee verdiepingen.

Op de begane grond bestaat het pand uit een mooie ingerichte keuken, eetkamer, gezellige knusse en een lichte en ruime woonkamer met een aantrekkelijke open haard. Er is ook een slaapkamer, doucheruimte, toilet en aparte wasruimte.

Boven biedt een lichte overloop toegang tot vijf andere slaapkamers, waaronder een met een eigen badkamer met douche en een familiebadkamer. Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap is het unieke glazen plafond op de overloop, waardoor natuurlijk licht in de ruimte terwijl het een prachtig uitzicht biedt op de blootgestelde originele dakbalken.

De accommodatie heeft ook een prachtig gerenoveerd gastenverblijf, met een slaapkamer en een mezzanine. Dit biedt uitstekende extra accommodatie voor familie en vrienden of kan mogelijkheden bieden voor vakantieverhuur (onder voorbehoud van toestemmingen).

Voor degenen die op zoek zijn naar aanzienlijke bijgebouwen, is deze woning bijzonder indrukwekkend. Een enorme schuur is verdeeld in vier secties, het verstrekken van een uitzonderlijke hoeveelheid opslag en werkruimte en het aanbieden van spannende mogelijkheden voor een verscheidenheid aan toepassingen. De schuur bevat ook een mezzanine die momenteel wordt gebruikt als een indrukwekkende speelkamer en zou bijzonder aantrekkelijk zijn voor klassieke auto liefhebbers.

Er is nog een mogelijkheid om een tweede gastbijlage te creëren, met materialen die al aanwezig zijn om het project te kunnen voltooien.

Buiten blijft het pand indruk maken, met een bovenaards zwembad, twee grote hangars, een carport en een werkplaats, en biedt uitstekende faciliteiten voor diegenen die veel opslag, werkplek of voertuigaccommodatie nodig hebben.

Een aparte dubbele toegang tot de zijkant van het pand biedt gemakkelijke toegang voor grotere voertuigen, waardoor dit een ideale woning voor kopers met klassieke auto's, caravans, campers, aanhangwagens of andere grotere voertuigen.

Met zijn prachtig gerenoveerde hoofdhuis, gastenaccommodatie, enorme schuur, meerdere bijgebouwen en mogelijkheden voor een tweede bijgebouw, is dit een zeldzame kans om een substantiële eigenschap met een uitstekende veelzijdigheid en verdere ontwikkeling potentieel in het Civray gebied te verwerven.

Een woning die echt gezien moet worden om de ruimte, kwaliteit en mogelijkheden te waarderen die het te bieden heeft.

Prijs inclusief uitzendkosten: 299 000 €
Prijs exclusief agentschapskosten: 279 440 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%