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€ 299.000

3.286 € pro m²

Haus in Angers, Maine-et-Loire

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
91 m²
Grundstücksgröße
150 m²

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein Heimgeist, 32 m2 Terrassen auf zwei Etagen.

In Angers, Lafayette Eblé Gebiet, 15 Gehminuten vom Bahnhof und in der Nähe der Straßenbahnlinie A, entdecken Sie dieses Grundstück von 91 m2 auf zwei Ebenen organisiert, innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit niedrigen Gebühren.

Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen Eingang und dann ein großes Wohnzimmer von 44 m2 mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und offener Küche sowie eine separate Toilette. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse von 14 m2.

Oben, zwei schöne Zimmer von 15 m2 und 12. 5 m2 sowie ein Duschraum bilden den Nachtraum. Eine zweite Terrasse von 18 m2 rundet diese Ebene ab.

Insgesamt 32 m2 private Außenflächen, verteilt auf beide Ebenen, ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage voll zu genießen.

Kein Garten zu pflegen: die Terrassen bieten die Freuden der Außenseite ohne die Einschränkungen der Wartung eines Grundstücks.

Ein privater Parkplatz im Freien rundet das Ganze ab.

Keine zu planende Arbeit: Sie können sich sofort niederlassen.

DPE C.
Auf der elektrischen Anlage wurden keine Anomalien festgestellt.

Ein wenig verbreitet in der Gegend, mit schönen Volumen und zwei Terrassen bietet eine echte Lebensqualität.

Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (6. 79% Gebühren inkludiert auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 6 Losen - 3 davon sind Hauspartien. (kein laufendes Verfahren).

Jährliche Ausgaben: 257 Euro.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Gut aufgestellt Guter Zustand
Extern
Garten Terrasse Hof
Parkplatz
Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Angers

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Angers

Wohnungen73%
Häuser22%
Gewerbeimmobilien3%
Garagen1%
Grundstücke1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.342 €
1.495 €
748 €
5.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
25.565 €*
Endgültige Anschaffungskosten
324.565 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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