Haus in Bessancourt, Département Val-d’Oise

299 900 € – Charakterhaus – 83 m2 – 2 Schlafzimmer + Büro – privater Garten von 117 m2

Was, wenn deine nächste Adresse viel mehr war als ein Haus?

Im Herzen von Bessancourt lädt dieses schöne Charakterhaus aus dem Jahr 1890 Sie ein, Ihre Koffer an einem Ort zu platzieren, an dem der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft.

Hinter der Fassade entdecken Sie ein Haus voller Charme, das für diejenigen gedacht ist, die eine echte Atmosphäre des Lebens suchen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und allen Annehmlichkeiten.

Vom Eingang ist der Ton gesetzt: ein warmes, helles und freundliches Haus, in dem jeder Raum entworfen wurde, um den Alltag voll zu genießen.

Ein Haus, das lebt.

Das Erdgeschoss begrüßt ein helles Wohnzimmer, erweitert um ein freundliches Esszimmer: der ideale Ort für Familienmahlzeiten, Abende mit Freunden oder einfach ruhige Momente zu Hause.

Im Obergeschoss bieten zwei schöne Zimmer einen komfortablen Nachtraum, begleitet von einem unabhängigen Büro.

Telearbeit, zusätzlicher Raum, kreativer Raum oder Raum, der einer beruflichen Tätigkeit gewidmet ist: Es liegt an Ihnen, sich seine Nutzung vorzustellen.

Ein Badezimmer rundet diesen Boden ab.

Und weil Komfort nicht auf Dekoration beschränkt ist, genießt das Haus besonders wertvolle Dienstleistungen im Alltag:

Umkehrbare Klimaanlage von PAC Luft/Luft, Holzofen und thermodynamischer Heißwasserballon von 200 Litern.

Und dann... da ist der Garten.

Es ist wahrscheinlich einer der kleinen Schätze dieses Hauses.

117 m2 privater Garten, im Herzen der Stadt.

Ein Äußeres, das selten genug zu betonen ist, um die schönen Tage zu genießen, einen Essbereich zu arrangieren, zu Garten, zu empfangen oder einfach nur eine Klammer zur Ruhe zu bieten... ohne das Stadtleben aufzugeben.

Und für die Liebhaber der alten...

Das Haus hat auch schöne komplementäre Räume:

Ein Keller von mehr als 25 m2
Eine Waschküche
Sitze mit zusätzlichem Stauraum
Ein neues Dach
Doppelverglaste Fenster oszillierend
Velux mit elektrischen Jalousien

Und vor allem eine hervorragende Energieeffizienz mit einem C-bewerteten DPE und einem GES A, um den Charme der alten und Kontrolle des Verbrauchs zu kombinieren.

DIE +, die den Unterschied machen

• Charakterhaus aus dem Jahr 1890
• Lage im Stadtzentrum
• Geschäfte, Schulen und Transporte in unmittelbarer Nähe
• 117 m2 privater Garten
• Zwei Schlafzimmer + unabhängiges Büro
• Neues Dach
• Umkehrbare Klimaanlage – Luft/Luft PAC
• Holzofen
• Thermodynamische Kugel 200 L
• Doppelverglasung
• Velux mit elektrischen Jalousien
• Keller von mehr als 25 m2
• Wäsche + Kleidung
• DPE C / ges a

Eine Adresse zu entdecken...

Dieses Haus ist für diejenigen, die nicht einfach auf der Suche nach Quadratmetern sind, sondern eine Atmosphäre, Charakter und ein Äußeres in der Stadt.

Ein Haus, in dem Sie arbeiten, empfangen, genießen Sie Ihren Garten, treffen Sie sich mit Ihrer Familie und genießen Sie die Nähe aller Annehmlichkeiten.

Ein seltenes Anwesen mit Charme, Lage und Garten.

Manche Häuser besuchen einander, andere fühlen sich, und dieses hier verdient es, von dir entdeckt zu werden.

Verkaufspreis 299 900 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1 030 € und 1 470 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie John li lun yuk 06 14 75 28 53
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 299 900 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von John li lun yuk als unabhängiger Mitarbeiter bei FCI Immobilier geschrieben.
Berufshaftpflichtversicherung: Versicherungsnummer 00000006322411804.
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.