Haus in Cetona, Siena Provinz

Eine restaurierte Villa von ca. 385 Quadratmetern mit einem Panorama-Schwimmbad, einem privaten Garten und 5,7 Hektar Land an den Hängen des Monte Cetona REF. CET360 An den Hängen des Monte Cetona, in einer durchweg intimen und abgelegenen Ecke der toskanischen Landschaft, blickt die Villa La Soglia über das Tal mit der Gelassenheit eines, der nichts zu beweisen hat.
Es ist keine Eigenschaft, die sich selbst auferlegt: es zeigt sich, und tut dies mit der natürlichen Leichtigkeit charakteristisch für Orte, die genau wissen, was sie sind. Die Villa Die Villa, die etwa 385 Quadratmeter misst, ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einem Layout, das Licht und die Fluidität der Räume priorisiert.
Im Erdgeschoss setzen zwei geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer den Ton, flankiert von einem Arbeitszimmer, einer großen Küche mit einer professionellen zentralen Insel – dem geselligen Herzen des ganzen Hauses – und einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss, über eine interne Treppe erreichbar, befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang von außen, ein Layout, das Flexibilität und Unabhängigkeit bietet.
Eine Garage und ein Wäschebereich runden die praktischen Annehmlichkeiten ab. Die Oberflächen spiegeln konsequent eine Ästhetik wider, die Tradition und schlichte Eleganz erfolgreich verbindet: verputzte Fassaden an der Außenseite, handgefertigte Terrakottaböden im Inneren, mit jeder Wahl sorgfältig ausgewogen und frei von Überschuss. Das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand und bereit, sofort einzuziehen.
Das private Gelände mit einer Fläche von ca. 2.800 Quadratmetern ist gepflegt und üppig, diskret umhüllt die Villa und führt natürlich zum 11×6 Meter großen Panorama-Schwimmbad, das im Grünen mit der Präzision von jemandem liegt, der sorgfältig über die Beziehung zwischen dem gebauten Raum und der Landschaft nachgedacht hat. Jenseits des Gartens liegt 5.
47 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, bestehend aus Olivenhainen, Wäldern und Ackerflächen, die das Anwesen mit einem Gefühl der Tiefe in der Landschaft und maximale Privatsphäre. Die Systeme sind modern und effizient: Fußbodenheizung, die auch von einem Kamin oder Sonnenkollektoren betrieben werden kann, eine 7-kW-Photovoltaikanlage im Jahr 2023 installiert; Sonnenkollektoren für Hauswarmwasser; und die kommunale Wasserversorgung durch vier Brunnen zur Bewässerung ergänzt.