Villa in Cetona, Siena provincie

Een gerestaureerde villa van ongeveer 385 vierkante meter met een panoramisch zwembad, een eigen tuin en 5, 7 hectare grond op de hellingen van Monte Cetona REF. CET360 Op de hellingen van Monte Cetona, in een diep intieme en afgelegen hoek van het Toscaanse platteland, Villa La Soglia kijkt uit over de vallei met de kalmte van iemand die niets te bewijzen heeft.
Het is geen eigendom die zich opdringt: het onthult zichzelf, en doet dat met het natuurlijke gemak dat kenmerkend is voor plaatsen die precies weten wat ze zijn. De villa De villa, met een oppervlakte van ongeveer 385 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus, met een indeling die voorrang geeft aan licht en de vloeibaarheid van de ruimtes.
Op de begane grond zetten twee ruime en licht gevulde woonkamers de toon, geflankeerd door een studie, een grote keuken met een professionele kwaliteit centraal eiland, het gezellige hart van het hele huis en een eerste slaapkamer met een en-suite badkamer. De bovenverdieping, toegankelijk via een interne trap, huizen drie slaapkamers met en-suite badkamers en een verdere woonkamer met directe toegang van buiten, een lay-out die flexibiliteit en onafhankelijkheid biedt.
Een garage en wasruimte completeren de praktische voorzieningen. De afwerking weerspiegelt consequent een esthetiek die met succes traditie en ingetogen elegantie combineert: gepleisterde gevels aan de buitenkant, handgemaakte terracotta vloeren binnen, met elke keuze zorgvuldig uitgebalanceerd en vrij van overmaat. De woning is in uitstekende staat en klaar om onmiddellijk te gaan.
Het privéterrein, dat ongeveer 2.800 vierkante meter beslaat, is goed verzorgd en weelderig, en omhult de villa discreet en leidt van nature naar het 11×6-meter panoramisch zwembad, gelegen in het groen met de precisie van iemand die zorgvuldig heeft nagedacht over de relatie tussen de gebouwde ruimte en het landschap. Voorbij de tuin ligt 5.
47 hectare landbouwgrond, bestaande uit olijfgaarden, bossen en akkerbouwgewassen, die zorgen voor een gevoel van diepte in het landschap en maximale privacy. De systemen zijn modern en efficiënt: vloerverwarming die ook kan worden aangedreven door een open haard of zonnepanelen; een 7, 7 kW fotovoltaïsche systeem geïnstalleerd in 2023; zonnepanelen voor huishoudelijk warm water; en de gemeentelijke watervoorziening aangevuld met vier putten voor irrigatie.