Wohnung in Rouen, Seine-Maritime

Selten auf dem Markt, im Herzen des historischen Hyperzentrums von Rouen, nur 100 Meter von der Kathedrale entfernt, entdecken Sie diese herrliche bürgerliche Wohnung von 131m2 (130. 90 m2) Carrez, in einem ehemaligen Herrenhaus, in einer privilegierten Umgebung, sowohl zentral als auch vor Lärm geschützt.

Vom Eingang, der Charme funktioniert: großzügige Bände, Stempel der alten, schöne Höhe unter der Decke, Parkett, Kamine, Elemente des Charakters... Ein gutes Ideal für Liebhaber der Authentizität auf der Suche nach einem eleganten Ort des Lebens in der Innenstadt.

Die Wohnung, befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (ohne Schrauben), bietet einen Eingang mit WC und Abstellraum, ein großes Wohnzimmer von ca. 49 m2 bestehend aus einem Wohnzimmer, mit teilweisem Blick auf die Kathedrale, und eine Küche, ein Schlafzimmer von 20 m2 mit zwei großen Schränken rundet diese Ebene ab.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer von 11 und 17m2, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer, zwei Toiletten, einen Kesselraum und mehrere Freiräume, die eine komfortable und funktionale Organisation bieten.

Sie profitieren auch von einer Terrasse von 26 m2 und einem Gewölbekeller von 23 m2, echte Vermögenswerte im Hyperzentrum.

An der Lage ist alles zu Fuß getan: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kais der Seine, Fußgängerzonen, Kathedrale, Museum der Schönen Künste... Die Transporte sind auch in unmittelbarer Nähe mit Buslinien (11, F1, F7, T1, T2 und T3) und der Metro Palais de Justice, die Reisen durch die Rounneser Agglomeration erleichtern.

Eine seltene Wohnung, die Prestige der alten, ruhigen, Volumen und außergewöhnliche Lage kombiniert.
Eine ideale Gelegenheit für eine charmante Hauptresidenz, einen stehenden Fuß-zu-Erde-oder ein Erbe-Projekt im Herzen von Rouen.

Möglichkeit des zusätzlichen Parkens.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich.

Die Kosten von 211 Euro pro Monat (ohne Betriebsfonds von 10,50 Euro) beinhalten eine Kaltwasserbereitstellung mit jährlicher Anpassung nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Das Anwesen besteht aus 5 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 15 Losen (durchschnittliche jährliche laufende Kosten des Miteigentums sind 2532 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 420.000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Laurent george, Tel. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC von ROUEN unter der Nummer 481762490