Dorfhaus in Mialet, Dordogne

* Dorfhaus 130 M2 + 50 M2 – Garten, BARN/garage & WELL – mialet *setting – Praktisches Dorf im Herzen von Périgord VertIn Mialet gelegen, bietet dieses Gebäude den Vorteil, dass es nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen des Dorfes entfernt ist: Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Markt, Grundschule und medizinische Fachkräfte.
La Coquille und sein SNCF-Bahnhof sind ca. 5 Minuten entfernt, Thiviers 20 Minuten, Périgueux 45 Minuten und Limoges ca. 1 Stunde entfernt.Das Haus befindet sich auf einer der Hauptstraßen durch das Dorf, mit dem Verkehr vorhanden, während von der Straße zurückgestellt.Außen – geschlossener Innenhof, Garten, Terrasse, Brunnen und NebengebäudeAn der Vorderseite, das Haus hat einen geschlossenen Innenhof mit einem Tor, so dass ein Fahrzeug innerhalb des Anwesens leicht parken. Es verfügt auch über einen Brunnen.
Auf der Rückseite öffnet sich das Haus zu einer Terrasse und einem Garten, auf einem Gesamtgrundstück von 445 m2. Eine echte Anlage rundet das Grundstück ab: eine Scheune/Garage von ca. 50 m2 mit einer oberen Ebene, ideal für Parkplätze, Heimwerker oder profitieren von erheblichen Stauraum.Innenraum – 130 m2 Wohnfläche und weitere 50 m2 PotenzialDas Haus bietet derzeit ca. 130 m2 Wohnfläche, mit großzügigen Volumen und mehreren Periodenmerkmalen.
Im Erdgeschoss:* Eingang,* separate Küche,* Esszimmer mit Kamin,* großes Wohnzimmer, das sich direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet. Auf der ersten Etage:* zwei große Schlafzimmer, eines mit Kamin,* Bad,* separates WC. Und vor allem zwei zusätzliche Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m2, oberhalb der Garage gelegen, müssen renoviert werden.
Ein zweiter Zugang aus der Garage kann auch durch die Wiedereinbauung der bestehenden Treppe wiederhergestellt werden. Diese Konfiguration bietet besonders interessantes Entwicklungspotenzial, da diese Räume ohne notwendigerweise durch das Haus zu erreichen sind: zusätzliche Schlafzimmer, Suite, Büro, Werkstatt oder unabhängiger Raum... jeder Eigentümer kann sich sein eigenes Projekt vorstellen. Das Haus könnte sich somit insgesamt auf ca. 180 m2 entwickeln, je nach Projekt und durchgeführten Arbeiten. Ein Keller und Dachboden runden das Anwesen ab.
ein bewohnbares Haus, um das Haus zu entwickeln ist bewohnbar, aber erfordert Modernisierung und Energieeffizienz Verbesserungen. Küche und Bad sind funktional, aber datiert, und die meisten Fenster sind alte Doppelverglasung. Dach und Rahmen sind in einem angemessenen Zustand.
SchlüsselinformationenNetzentwässerungElektrische und HolzheizungHot water via bottle gasSemi-detached houseFunktionsbrunnenEigentumsteuer: 1.300 €potential in a nutshell130 m2 Wohnfläche + ca. 50 m2 zusätzlicher Raum, der renovierungsbedürftig ist, eine Scheune/Garage von 50 m2 mit Obergeschoss, ein Garten, eine Terrasse und Annehmlichkeiten in Gehweite. Eine Periode Eigenschaft, die besonders für diejenigen geeignet ist, die Raum und eine Eigenschaft zu personalisieren, mit der Möglichkeit, Arbeiten schrittweise durchzuführen.