Haus in Lormont, Gironde

Im Herzen von Alt-Lormont – Metropolregion Bordeaux, rechtes Seineufer, nur wenige Schritte vom Cours Florent entfernt. Ein charaktervolles Gebäude zum Renovieren – 180 m² – Zwei separate Wohnungen. Im historischen Zentrum von Alt-Lormont bietet dieses Steingebäude eine seltene Gelegenheit: eine wunderschöne, 180 m² große Immobilie, die sich ideal zur Neugestaltung eignet und nur wenige Minuten von Bordeaux entfernt liegt. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich zugänglich sind, wodurch die Unabhängigkeit jeder Einheit gewahrt bleibt: Eine 120 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Decken im französischen Stil, einem Marmorkamin, Parkettboden und hohen Decken, bestehend aus einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einer Küche und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Badezimmer und einem WC. Eine 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Keller im Untergeschoss. Ideale Raumaufteilung für ein Hauptwohnsitz mit Einliegerwohnungen, eine reine Kapitalanlage oder die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einem großzügigen Stadthaus. Ein äußerst begehrtes Wohnumfeld. Das historische Viertel Lormont besticht durch seinen Charme, die Grünflächen, die lokalen Geschäfte und die hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bordeaux entfernt, genießen Sie den Parc de l'Ermitage, die Ufer der Garonne, ein pulsierendes Kulturleben – die Schauspielschule Cours Florent befindet sich direkt nebenan – und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, BAT3 (Flussbus), Bussen und Radwegen. Eine seltene Gelegenheit in Lormont für alle, die Ruhe, historischen Charme und die Nähe zu Bordeaux suchen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich – eine großartige Chance für ein wunderschönes Denkmalschutzprojekt.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933085811), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.