Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

In der Nähe der Universitäten Côte d'Azur Carlone und Trotabas und nur 2 km von den Stränden entfernt, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m2, die sich in einem kürzlich renovierten Gebäude mit einer ausgezeichneten Energieleistung von B befindet.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 20 m2 mit einer offenen Küche und einer Frühstücksbar, die auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC öffnet.
Vorteile • Energy Performance Certificate (EPC) Bewertung B - ausgezeichnete Energieeffizienz • Modernes Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten • Wohnung in einwandfreiem Zustand, ohne Arbeit erforderlich • Balkon mit unverbaubarer Aussicht • Sichere private Tiefgarage • In der Nähe von Carlone und Trotabas Universitäten • Nur 2 km von den Stränden entfernt • Starke Mietnachfrage dank der universitären Umgebung Transport und Zugänglichkeit Die nahegelegene Bushaltestelle "Tabacs / Madeleine" wird von den Linien 6 und 75D bedient, die schnell zur Verfügung stellen.
Ein sicherer privater Parkplatz im Untergeschoss komplettiert diese Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden gesetzlichen Bedingungen und Fristen. Eine 2-Zimmer-Wohnung in Nizza kombiniert Lage, Komfort, Energieeffizienz und Mietpotenzial. Zugang zum Strand Magnan, 2 km entfernt, und die Magnan Straßenbahnhaltestelle (Linien L2 und L3) in nur 6 Haltestellen.
Diese Linien bieten auch einen schnellen Zugang zum Flughafen Nizza Côte d'Azur (Terminals 1 und 2), Grand Arénas, Parc Phoenix, Jean Médecin (Stadtzentrum), Port Lympia, dem Mediterranean University Center, dem Allianz Riviera Stadium, etc. Eine Gelegenheit, nicht zu verpassen.
Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 105. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget) (kaltes Wasser, Warmwasser, Gemeinschaftsräume): 1.236 € oder 103 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!