Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Nära Côte d'Azur Carlone och Trotabas universitet och bara 2 km från stränderna, upptäcka denna vackra 2-rumslägenhet på cirka 40 m2, ligger i en nyligen, väl underhållen byggnad med ett utmärkt energiklass B. Lägenheten består av ett ljust vardagsrum på cirka 20 m2 med en öppen planlösning kök och frukost bar, som öppnar på en trevlig balkong med fri utsikt, ett sovrum, ett modernt duschrum, och en separat WC.
Fördelar • Energy Performance Certificate (EPC) rating B - utmärkt energieffektivitet • Modern byggnad med aktuella bekvämligheter • Lägenhet i perfekt skick, inget arbete krävs • Balkong med fri utsikt • Säker privat underjordisk parkering • Nära Carlone och Trotabas universitet • Bara 2 km från stränderna • Stark efterfrågan på uthyrning tack vare universitetets miljö Transport och tillgänglighet Den närliggande "Tabacs / Madeleine" busshållplatsen betjänas av linjer 6 och 75D, som ger snabb
En säker privat parkeringsplats i källaren kompletterar denna fastighet. Lägenheten är för närvarande hyresgäst och kan användas som en primär bostad, under förutsättning att tillämpliga rättsliga villkor och deadlines. En 2-rumslägenhet i Nice kombinerar läge, komfort, energieffektivitet och uthyrningspotential. tillgång till Magnan stranden, 2 km bort, och Magnan spårvagnsstation (linjerna L2 och L3) på bara 6 hållplatser.
Dessa linjer erbjuder också snabb tillgång till Nice Côte d'Azur flygplats (Terminals 1 och 2), Grand Arénas, Parc Phoenix, Jean Médecin (city center), Port Lympia, Medelhavsuniversitetet Center, Allianz Riviera Stadium, etc. En möjlighet att inte missa.
Antal enheter i kondominium: 105. Genomsnittlig årlig andel av utgifter (uppskattad budget) (kallvatten, varmvatten, gemensamma utrymmen): €1,236, eller €103 per månad. Avgifterna betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!