Wohnung in Orleans, Département Loiret

Kommen Sie und entdecken Sie diese Wohnung in Werkstattgeist mit seiner Deckenhöhe und kleinen industriellen Seite mit seinem IPN!
Er fühlt sich wohl, kocooning, wir fühlen uns gut jetzt!

Eingebettet in den 2. Platz in einer kleinen Eigentumswohnung von 9 vielen Wohnungen im Jahr 2020 realisiert, ist es ruhig.

Am Ufer der Loire, am Eingang der Kais, verbindet diese Wohnung harmonisch den Charme des Alten und den Komfort des Modernen.

140 m2 Auf 2 Ebenen aufgeteilt; im Erdgeschoss besteht 78 m2 wie folgt:

Eine moderne Küche offen für ein schönes Wohnzimmer, sowie eine Toilette.

Zwei Terrassen eine zum Mittagessen, die andere zum Kaffee! Freier Kurs für Ihre Phantasie und Ihre Wünsche!

Auf der Etage 62 m2 verteilt wie folgt: eine Dessert-Landung, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine schöne Master-Suite mit seinem Ankleideraum und separate Toilette.

Technische und funktionale:

Zentralheizung mit Pelletofen (Kosten 600 €/Jahr) oder elektrische Heizkörper.
Dpe c
Anlandung 2026 : 2 710 €
Miteigentum von 9 Wohneinheiten und 13 Parkplätzen. Eigentumswohnung kostet 100 € / Monat
Die Residence ist sicher, ein Parkplatz, ein Fahrradraum.
9 Minuten vom Bahnhof Orléans mit dem Fahrrad und 2 Schritte vom Ufer der Loire zum Entspannen!

Rufen Sie mich an, ich werde Sie gerne informieren und einen Besuch arrangieren!

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 22, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 600€ oder 50€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°952 417 566 - Register of Orleans) Cécile guesdon venerie entrepreneur Individual 06 48 70 77 91 - Ref. 969866