Appartement in Orleans, Loiret

Kom en ontdek dit appartement in een werkplaats geest met zijn plafondhoogte en kleine industriële kant met zijn IPN!
Hij is comfortabel, cocooning, we voelen ons goed nu!

Gelegen in 2e plaats in een klein appartement van 9 veel appartementen gerealiseerd in 2020, het is rustig.

Aan de oevers van de Loire, entree aan de kade, dit appartement combineert harmonieus de charme van de oude en het comfort van de moderne.

140 m2 Verdeeld over 2 verdiepingen; op de begane grond 78 m2 bestaat als volgt:

Een moderne keuken open naar een mooie woonkamer, evenals een toilet.

Twee terrassen een voor de lunch, de andere voor koffie! Gratis cursus naar uw verbeelding en uw wensen!

Op de verdieping 62 m2 verdeeld als volgt: een dessert landing, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet en een prachtige master suite met zijn kleedkamer en apart toilet.

Technisch en functioneel:

Hoofdverwarming met pelletkachel (kosten 600 €/jaar) of elektrische radiatoren.
DPE c
Aanlanding 2026 : 2 710 €
Mede-eigendom van 9 woningen en 13 parkeerplaatsen. Condominium rekent 100 € /maand
De residentie is beveiligd, een parkeerplaats, een fietsenkamer.
9 minuten van het treinstation Orléans met de fiets en 2 stappen van de oevers van de Loire om te ontspannen!

Bel me, ik ben blij om u te informeren en een bezoek te regelen!

Aantal partijen van het appartement: 22, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 600€ of 50€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°952 417 566 - Register of Orleans) Cécile guesdon venerie ondernemer Individual 06 48 70 77 91 - Ref. 969866