Haus in Vilamoura, Distrikt Faro

In *Villas da Quinta, Vilamoura*, Villa der traditionellen Algarve-Architektur

*Verteilung auf 3 Etagen, für das wirkliche Leben konzipiert.*

Die untere Etage, mit Schlafzimmer mit Einbauschrank, Spielzimmer/Kino, Bad mit Dusche und Waschküche, funktioniert als Gästeraum, Büro oder Rückzugsbereich. Danach folgt die geschlossene Garage mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge und Wäscherei.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche auf das Wohnzimmer und den Garten und kleine Terrasse; Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Verteilungsbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss, zwei Schlafzimmer en suite.
Insgesamt etwa 490 m2 Land und 200 m2 Fläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Die bemalte Fassade besteht aus traditionellen Terrakotta-Steinen, dem hippen Dach in Fliesen und der Terrasse im portugiesischen Kopfsteinpflaster beziehen sich auf traditionelle Algarve-Architektur einen Charakter, der auf der Außenseite erhalten bleibt, während auf der Innenseite der Oberflächen: Stein und Keramik auf den Böden, Aluminiumrahmen mit thermischen Schnitt, Low-Emissivität Dreifach-Verglasung.
Klimaanlage durch Kanäle auf allen Etagen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kamin für die seltensten Wintertage an der Algarve. Integrierte Hausautomation, die Licht, Klima, Jalousien, Zugang und Energie durch eine einzige Geste steuert. Photovoltaik-Panels mit Batterien garantieren echte Energieeffizienz.

Ein paar Minuten mit dem Auto ist die Vilamoura Marina, die größte in Portugal, mit etwa tausend Anlegestellen, Restaurants und Gesellschaftsleben das ganze Jahr über. Die fünf Golfplätze in der Region, die Strände der blauen Flagge und der Flughafen Faro etwa 25 Minuten entfernt runden ein tägliches Leben ab, wo alles Wesentliche in der Nähe ist.

Für Familien im Übergang nach Portugal ist das internationale Bildungsangebot der Region eines der größten Vorteile: die Vilamoura International School innerhalb der Ortschaft und die Nobel Algarve British International School in Almancil mit anerkannten britischen und internationalen Lehrplänen bieten eine Referenzausbildung in der Ferne

Dies ist das sogenannte "Goldene Dreieck" der Algarve: ein Gebiet, das für die Diskretion seiner internationalen Gemeinschaft, die Qualität seiner Konstruktion und das Fehlen von Schocks bekannt ist, genau das, was diejenigen, die ein bereits konsolidiertes Lebensprojekt mit sich führen, suchen.

* Technischer Überblick*
- 3+1 Schlafzimmer Villa der traditionellen Algarve Architektur · 4 Badezimmer · 3 Etagen (Keller, Garage, Erdgeschoss, 1. Stock)
- ~490 m2 Grundstück · ~360 m2 Bruttobaufläche
- Komplette Hausautomation · Solarmodule mit Batterien · Glasfaser
- Volle Klimaanlage · Fußbodenheizung · Kamin
- Gemeinschaftliches beheiztes Schwimmbad · Garten mit Wartung inbegriffen
- Geschlossene Garage mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge
- 5-10 min von Vilamoura Marina · Vilamoura International School in der Ortschaft · Nobel Algarve (Almancil) zu Fuß erreichbar
- Flughafen Faro ~25 min · geschlossene und sichere Gemeinschaft · Energieausweis D
- Verfügbar für * langfristige Vermietung*

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Besuche nach Vereinbarung. Mietbedingungen und Verfügbarkeit auf Anfrage.