Villa - Vilamoura, District de Faro

Dans *Villas da Quinta, Vilamoura*, villa darchitecture traditionnelle de lAlgarve

*Distribution sur 3 étages, conçue pour la vraie vie.*

Le rez-de-chaussée, avec une chambre avec placard intégré, une salle de jeux/cinéma, une salle de bain avec douche indépendante et buanderie, sert despace pour les invités, de bureau ou despace de retraite. Suit le garage fermé avec chargeur pour véhicules électriques et blanchisserie.
Au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur le salon, le jardin et la petite terrasse ; chambre, salle de bain avec douche, et zone de distribution avec accès à la terrasse. À létage supérieur, deux chambres avec salle de bain attenante.
Au total, environ 490 m² de terrain et 200 m² de surface au sol, répartis sur quatre chambres et quatre salles de bains.
La façade peinte est composée de briques traditionnelles en terre cuite, le toit en croupe en tuiles et la terrasse en pavés portugais font référence à larchitecture traditionnelle de lAlgarve un caractère préservé à lextérieur, tandis quà lintérieur, les finitions : pierre et céramique au sol, cadres en aluminium avec vitrage triple découpé thermiquement et faible émissivité.
La climatisation par conduits à tous les étages, pompe à chaleur, chauffage par le sol et cheminée pour les rares journées dhiver en Algarve. Automatisation intégrée qui contrôle léclairage, le climat, les stores, laccès et lénergie tout cela en un seul geste. Les panneaux photovoltaïques avec batteries garantissent une réelle efficacité énergétique.

À quelques minutes en voiture se trouve la Marina de Vilamoura, la plus grande du Portugal, avec environ mille mouillages, restaurants et vie sociale tout au long de lannée. Les cinq parcours de golf de la région, les plages du drapeau bleu et laéroport de Faro à environ 25 minutes complètent une vie quotidienne où tout lessentiel est à proximité.

Pour les familles en transition vers le Portugal, loffre éducative internationale de la région est lun de ses plus grands atouts : lécole internationale Vilamoura, située dans la localité, et la Nobel Algarve British International School, à Almancil toutes deux avec des programmes reconnus britanniques et internationaux offrent une éducation de référence à distance

Cest ce quon appelle le « Triangle dor » de lAlgarve : une zone connue pour la discrétion de sa communauté internationale, la qualité de sa construction et labsence de chocs précisément ce que recherchent ceux qui portent avec eux un projet de vie déjà consolidé.

*Briefing technique*
- Villa 3+1 chambre darchitecture traditionnelle de lAlgarve · 4 salles de bain · 3 étages (sous-sol, garage, rez-de-chaussée, 1er étage)
- ~490 m² de terrain · ~360 m² de superficie brute de construction
- Domotique complète · panneaux solaires avec batteries · fibre optique
- Climatisation complète · chauffage par le sol · cheminée
- Piscine commune chauffée · Jardin avec entretien inclus
- Garage fermé avec chargeur pour véhicule électrique
- 5-10 minutes de la marina de Vilamoura · École internationale de Vilamoura dans la région · Nobel Algarve (Almancil) à distance de marche
- Aéroport de Faro ~25 min · communauté fermée et sécurisée · certificat énergétique D
- Disponible en *location à long terme*

Villa Vilamoura à louer · villa T3+1 Algarve long terme · Villas da Quinta Vilamoura · maison près de la marina Vilamoura · villa près de lécole internationale Algarve · villa à louer Algarve-

Visites sur rendez-vous. Conditions de location et disponibilités sur demande.