Haus in Garchy, Nievre

Haus mit schönen Volumen, bewaldetes Land und großen Keller – Gelegen in Garchy (58150)
Entdecken Sie dieses Familienhaus voller Potenzial, in einer ruhigen und grünen Umgebung in Garchy, im Nièvre. Auf einem angenehmen bewaldeten Land, bietet es schöne Volumen und viele Möglichkeiten der Entwicklung.

Das Haus verfügt über eine Veranda, ein Wohn-/Esszimmer von ca. 30 m2, eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Ankleideräume, ein Duschbad und ein separates WC. Ein angrenzender Teil bietet einen schönen Ruheraum von ca. 40 m2, ideal für die Schaffung eines Wohnzimmers, ein Spielzimmer, ein Freizeitbereich oder ein Empfangsraum. Es hat auch ein zweites Bad, eine Toilette und ein viertes Schlafzimmer auf dem Boden.

Ein weiterer wichtiger Vorteil: ein großer Keller von ca. 98 m2 mit elektrischem Garagentor, der mehrere Fahrzeuge parken und von einem großen Stauraum profitieren kann.

Das Haus verfügt über elektrische Heizung, einen Kamin, Doppelverglasung PVC-Fenster und elektrische Rollläden. Ein Gartenschutz komplettiert das Äußere.

Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung, in der Nähe der Loire, Pouilly-sur-Loire und Sancerre, wird dieses Anwesen sowohl für eine Familie und eine sekundäre Residenz.

Einige Verbesserungsarbeiten sind geplant, um die Räumlichkeiten anzupassen.
Grundsteuer : 1026 €
Individuelle Sanitärversorgung: nach Standards
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christophe voyard entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°798 683 009 Register de nevers) 07 85 71 70 18 (ref. 615729 )