Villa i Garchy, Nievre

Hus med vackra volymer, trädbevuxen mark och stor källare – ligger i Garchy (58150)
Upptäck detta familjehem fullt av potential, beläget i en lugn och grön miljö i Garchy, i Nièvre. Beläget på en trevlig skogsmark, erbjuder det vackra volymer och många möjligheter till utveckling.

Huset har en veranda, ett vardagsrum/matsal på ca 30 m2, ett kök, tre sovrum, tre omklädningsrum, ett duschrum och en separat toalett. En angränsande del erbjuder ett vackert relaxrum på ca 40 m2, perfekt för att skapa ett vardagsrum, ett spelrum, en fritidsrum eller ett receptionsrum. Det har också ett andra badrum, en toalett och ett fjärde sovrum på golvet.

En annan stor tillgång: en stor källare på ca 98 m2 med elektrisk garagedörr, som gör det möjligt att parkera flera fordon och dra nytta av ett stort förråd.

Huset har elvärme, öppen spis, tvåglasfönster i PVC och elektriska fönsterluckor. Ett trädgårdsskydd kompletterar utsidan.

Beläget i en lugn lantlig miljö, nära Loire, Pouilly-sur-Loire och Sancerre, kommer denna fastighet passar både en familj och en sekundär bostad.

En del förbättringsarbete kommer att planeras för att anpassa lokalerna.
Fastighetsskatt: 1026 €
Individuell sanitet: till standarder
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Christophe voyard entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 798 683 009 Register de nevers) 07 85 71 70 18 (ref. 615729 )