Wohnung in Arpajon, Département Essonne

Ideale Investition oder erster Kauf: Das Hotel liegt direkt im Zentrum von Arpajon, in einer kleinen, menschlichen Eigentumswohnung, entdecken Sie diese charmante T2 in einem Duplex, die subtil den Charakter der alten und modernen Komfort kombiniert.

Vom Eingang aus werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit fast 23m2 gebadet, mit einer offenen Küche mit Bar (6. 10m2) und einem Essbereich oder Büro. Die bereits ausgetauschten Fenster sowie die integrierten Speicher runden diesen angenehmen Wohnraum im Alltag ab.

Ein diskret verstecktes Duschzimmer hinter einer Trompe-l'oeil Schranktür bringt einen Hauch von Originalität.

Oben zeigt der Nachtraum ein charmantes Untergeschoss Schlafzimmer mit Schränken (12. 77m2) auf dem Boden, eine unabhängige Toilette und einen zusätzlichen Stauraum, ideal, um jeden Quadratmeter zu optimieren.

Die realen Vermögenswerte:
Ein atemberaubender Blick auf die Kirche, bietet eine einzigartige und charaktervolle Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß;
Premium-Lage, in der Nähe von Geschäften, Transport und Annehmlichkeiten.

Ein attraktives Anwesen auf der Gegend, ideal für :
- eine erste Übernahme
- eine Mietinvestition

DPE D199 B7
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 720 EUR und 1010 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.

Das Anwesen beinhaltet 1 Grundstück. Miteigentum von 8 Grundstücken.
Die durchschnittlichen laufenden Kosten für Miteigentum betragen etwa 1292 Euro und die Vereinigung der Miteigentümer unterliegt nicht einem Verfahren (gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fanny LUCAS unter 0768225830 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fanny LUCAS unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac evry 528 871 619 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 465001 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Fanny LUCAS (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: EVRY 528 871 619.
Miteigentümerschaft von 13 Losen - 12 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 1292 Euro.