Appartement in Arpajon, Essonne

Ideale investering of eerste aankoop: Gelegen midden in het centrum van Arpajon, in een klein, menselijk groot appartement, ontdek deze charmante T2 in een duplex dat subtiel het karakter van het oude en moderne comfort combineert.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een ruime woonkamer met een ligbad in het licht van bijna 23m2, met een open keuken met bar (6. 10m2) en een eethoek of kantoor. De reeds vervangen ramen en de geïntegreerde opbergruimte completeren deze aangename leefruimte in het dagelijks leven.

Een discreet verborgen doucheruimte achter een trompe-l'oeil kastdeur brengt een vleugje originaliteit.

Boven onthult de nachtelijke ruimte een charmante sub-helling slaapkamer met kasten (12. 77m2) op de grond, een onafhankelijk toilet en een extra opslagruimte, ideaal om elke vierkante meter te optimaliseren.

De reële activa:
Een prachtig uitzicht op de kerk, met een unieke en karaktervolle woonomgeving met alle voorzieningen te voet;
Premium locatie, dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen.

Een aantrekkelijke woning in de omgeving, ideaal voor:
- een eerste verwerving
- een investering in huur

DPE D199 B7
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 720 EUR en 1010 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen 2021)

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.

De accommodatie omvat 1 kavel. Mede-eigendom van 8 kavels.
De gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom bedragen ongeveer 1292 euro en de vereniging van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure (aangehaald in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Fanny LUCAS op 0768225830 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny LUCAS die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac evry 528 871 619 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 465001 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Fanny LUCAS (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: EVRY 528 871 619.
Mede-eigendom van 13 kavels - waarvan 12 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1292 euro.